Située sur la commune de Saint Lieux les Lavaur à proximité des commerces, cette belle villa contemporaine de 163 m² édifiée en 2012 prend place sur une parcelle de 2500 m².

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45m² doté d’un poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle.
L’espace nuit offre deux chambres et une salle de bain.
Une buanderie, un cellier et un WC complètent le rez-de-chaussée.

L’étage abrite deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain ainsi qu’un espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau.

L’extérieur entièrement clôturé invite à la détente et propose une piscine 8×4 parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

L’extension offre un espace bien être avec sauna et spa ouvert sur la nature environnante.

Un vrai confort de vie pour les familles en quête de tranquillité avec l’école primaire à pied et le ramassage scolaire collège/lycée à 2 min.

Assainissement conforme
Piscine 8 x4
Sauna et SPA
Stationnements couverts.

École primaire et ramassage scolaire à deux minutes à pied.
Saint-Sulpice-la-Pointe :10 min
Lavaur : 15 min
Toulouse et Albi: 25 min

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.georisques.gouv.fr