Agence Albi – Castres
Cyrielle OHM

Ancien corps de ferme rénové aux portes d’Albi

Fenols 81600 #Corps de ferme 308 M2 895 000 € | RÉF. 5014
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Ancien corps de ferme rénové aux portes d’Albi

Fenols 81600 #Corps de ferme 308 M2 895 000 € | RÉF. 5014
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81600
Fenols
308 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
68099 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

Situé sur la commune de Fénols, cet ancien corps de ferme a bénéficié d’une rénovation totale de qualité.
Implantée sur une parcelle de près de 7 hectares entièrement clôturés, la bâtisse offre un espace de vie de 308 m² répartis sur deux niveaux.

L’entrée s’ouvre sur le séjour lumineux doté d’une cheminée ouverte sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée.
Une buanderie, une salle de sport ainsi qu’une chambre avec point d’eau complètent ce niveau.

A l’étage, 3 chambres se partagent une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Un dressing ,un bureau et un salon terminent le niveau.

A l’extérieur, la terrasse et la piscine aux dimensions généreuses offrent une vue dégagée sur la campagne environnante.

L’immense prairie jouxtant le bien, a été aménagée pour l’activité équestre avec quatre boxes à chevaux et une carrière.

Un grand garage de 70 m2, accessible depuis la maison, et un hangar de stockage ouvert, complètent le bien.

Assainissement conforme

Piscine 11x 5 au sel

Étang privé

Gaillac : 20 min
Albi : 20 min
Toulouse : 35 min

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5014

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 68099 m2
  • Taxe foncière : 2 524 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 195 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 195
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3590 € et 4900 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme rénové aux portes d’Albi
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RSAC : 909289449 Albi
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