Situé à proximité de Gaillac au coeur des vignes, cet ancien corps de ferme a bénéficié d’une rénovation totale de qualité.

L’entrée s’ouvre sur une pièce à vivre de plus de 70 m² baignée de lumière.
Cet espace décloisonné convivial accueille une cuisine contemporaine et fonctionnelle ouverte.

Le rez-de-chaussée est complété par un WC et un cellier donnant accès au garage.

A l’étage, l’espace nuit abrite trois belles chambres avec rangement, une salle de bain et un espace bureau.
Une suite parentale avec terrasse privée viennent compléter ce niveau.

Les combles aménagés laissent de nombreuses possibilités.

A l’extérieur, le jardin d’environ 1.4 hectare s’ouvre sur les vignes et la nature environnante.

Sa situation, son cachet, sa rénovation de qualité sont les nombreux atouts de cette jolie maison.

Puits

Garage 3 véhicules

Dépendance

Commerces et commodités 4 min

Gaillac : 15 min

Albi : 25 min

Toulouse : 40 min

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1040 et 1460 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www;georisques.gouv.fr