Agence Albi - Castres

Maison contemporaine avec piscine au centre de son patio

GAILLAC 81600 #Maison contemporaine 144 M2 Vendu | RÉF. Albi - Castres-183EAA
81600
GAILLAC
144 m2
Surface
3
Chambres
415 m2
Terrain

Bien unique sur le secteur, idéal pour des citadins en quête de sérénité.

Au sein d’un lotissement résidentiel gaillacois, cette maison contemporaine de 2010, de plain-pied, a été conçue afin que chaque pièce s’oriente naturellement vers son magnifique patio et sa piscine chauffée.

Une fois l’entrée franchie, celle-ci invite à découvrir la pièce de vie de 40m² baignée de lumière. Ici, une cuisine entièrement aménagée et équipée, très fonctionnelle, s’ouvre vers l’espace salon. Dans le prolongement, l’espace parental avec sa chambre et sa salle d’eau avec douche à l’italienne est bien à l’écart du reste de la partie nuit, pour plus d’intimité. De l’autre côté, deux chambres supplémentaires avec chacune un placard aménagé se partagent une salle d’eau commune, là encore avec douche à l’italienne.

Un espace complètement indépendant de 30m², accessible depuis le patio, laisse imaginer un beau bureau, un appartement pour recevoir de la famille ou pour de la location saisonnière. Les possibilités sont ici multiples. Un garage ainsi qu’une buanderie/cellier viennent compléter le tout.

L’extérieur se compose essentiellement de ce beau patio, ce qui ravira les personnes ne souhaitant pas beaucoup d’entretien. De par sa conception, la villa profite de la lumière naturelle toute la journée. Un véritable cocon à l’agencement optimisé.

Climatisation réversible – chauffe eau thermodynamique

Piscine au sel, chauffée

Grandes baies vitrées coulissantes avec brise soleil à lames orientables et à commande électrique Garage

Tous les services et commerces de proximité accessibles à pied (médecins, pharmacie, crèche, bus, alimentation,…)

Accès à l’autoroute A68 : 5 minutes

Centre ville de Gaillac : 5 minutes

Toulouse : 40 minutes

RÉF. Albi - Castres-183EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 415 m2
  • Taxe foncière : 1 440 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 153 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine au centre de son patio
Espaces Atypiques
Albi – Castres
12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le vendredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le mercredi et le samedi : sur rendez-vous
22 rue Mérigonde. 81100 CASTRES
Sur rendez-vous uniquement
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