Maison de ville familiale rénovée avec jardin et piscine

Cette adresse de Rabastens dévoile une maison ancienne entièrement rénovée, pensée pour un quotidien simple et fonctionnel.

Avec ses 140 m² habitables et son terrain d’environ 1 000 m², elle propose des espaces optimisés et faciles à vivre. La cuisine ouverte moderne, la terrasse conviviale et la piscine prolongent naturellement les pièces de vie, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services du centre.

Les volumes intérieurs associent cachet et efficacité. Briques apparentes, menuiseries récentes et matériaux durables offrent un cadre pratique, agréable à entretenir et adapté à la vie de famille.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, dont une en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d’eau fonctionnelles dont une avec baignoire. Une configuration idéale pour une famille, facilitant l’organisation du quotidien et l’accueil.
Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement bien pensé.

À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours sans contraintes. La terrasse accueille facilement les repas en famille, la piscine devient un vrai atout, et un abri attenant offre des possibilités d’aménagement ou de rangement. Le stationnement privé simplifie les déplacements au quotidien.

Un bien recherché à Rabastens, combinant emplacement pratique, prestations complètes et cadre de vie adapté aux besoins d’une famille. Une maison prête à être habitée sans travaux.

Menuiseries en double vitrage aluminium
Chauffage au gaz et poêle à bois
Piscine au sel chauffée 11x4m

Centre Rabastens : 10min à pied
Péage de l’Union : 20min
Toulouse centre: 35min
Albi : 30min

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 850€ et 1240€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr