Villa d'architecte avec piscine et garage au cœur d'un parc

Dotée de prestations haut de gamme, cette maison contemporaine de 278 m² s’ouvre sur un parc boisé de 4000m² accompagné d’une très belle piscine et d’un poolhouse.
Une cuisine d’été, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses apportent plusieurs espaces de détente.
Ses grands volumes et ses nombreuses baies à galandage nous baignent de lumière.
Dès l’entrée, le portail automatisé s’ouvre sur un parking en enrobé avec son double garage, complété par une mezzanine.
La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, dispose de grands espaces accueillant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée.
Son parquet en chêne et son chauffage au sol y apportent une douceur de vivre.
La suite parentale, avec son impressionnant dressing, sa salle de bains, sa salle de sport et son wc, est digne d’une suite d’hôtel.
La partie nuit est complétée au rez-de-chaussée par deux autres chambres avec leurs salles d’eau respectives.
Une buanderie et un cellier apportent des espaces supplémentaires sur ce niveau.
A l’étage, une mezzanine, servant de bureau, dessert deux grandes chambres qu’une salle d’eau et trois dressings complètent.
Cette villa, décorée de matériaux de qualité, propose un cadre de vie moderne et bucolique à la fois, au calme, à dix minutes du centre de Montauban.

Puits avec arrosage intégré, vide sanitaire, alarme, aspiration centralisée, vitrages sécurisés, pompe à chaleur, climatisation

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2210 € et 3030 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr