Agence Montauban

Maison d’architecte avec parement en bois

MONTAUBAN 82000 #Maison d'architecte 81 M2 Vendu | RÉF. Toulouse-752ET
82000
MONTAUBAN
81 m2
Surface
2
Chambres
966 m2
Terrain

Située sur les hauteurs de Montauban, cette maison d’architecte achevée en 2017 bénéficie d’un emplacement idéal au calme, à proximité des commodités et avec vue sur les Pyrénées.

Son parement en bois brûlé (yakisugi) est une ancienne technique japonaise. C’est un choix résolument esthétique et pratique : Ce matériau devient résistant à l’eau, au feu, au pourrissement et aux insectes xylophages.

La maison est pensée pour être efficace dans son organisation intérieure et pour tirer le meilleur parti de son environnement. Elle se compose d’une grande pièce de vie traversante de 33m² donnant sur 1 terrasse au Nord et une autre au Sud afin de profiter de l’extérieur à toute heure et en toute saison. Côté Sud, l’avant toit n’a pas qu’une vocation esthétique; il permet d’accueillir le maximum de luminosité sans le rayonnement direct trop calorifuge.

La chambre principale avec sa salle d’eau ouverte sur environ 16m² est également traversante. Une seconde chambre, un espace salon, une seconde salle d’eau et un cellier complètent l’intérieur.

Prestations : parquet en chêne, poêle à bois programmable certifié RT 2012, stores intérieurs à batterie, climatisation.

A l’extérieur un container relié à l’eau et à l’électricité d’environ 14m² constitue un vaste espace de rangement et permet de structurer l’espace entre la zone dévolue aux voitures et le jardin.

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690 et 1010 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. Toulouse-752ET

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Surface du terrain : 966 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 348 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 147 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 147
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec parement en bois

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28, Rue de l'Hôtel de Ville - 82000 Montauban
Du lundi au samedi sur rendez-vous .
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