Maison en briques avec extension contemporaine

Idéalement située entre Toulouse et Montauban, cette maison pleine de charme dispose de tous les ingrédients d’un véritable coup de coeur.

Elle bénéficie d’un environnement exceptionnel : au calme, sans vis à vis et avec vue sur un parc verdoyant. C’est une bulle champêtre au coeur d’un village avec les commodités à pied ( commerces, écoles, gare…).

L’entrée s’effectue par un authentique porche en brique qui donne sur une terrasse couverte. Elle est reliée à une grande pièce de vie ainsi qu’à la cuisine. Celle-ci est entièrement équipée et dispose d’un cellier et d’une vraie cave en sous-sol. Le séjour se situe dans l’extension en mêlant parfaitement la sobriété des lignes contemporaines et le charme de la brique. Une cheminée à foyer ouvert vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace.

Une belle suite parentale avec salle de bains et grand dressing dispose de sa terrasse privative avec vue sur la piscine et le parc. Un bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

L’étage se compose d’une salle de bains avec toilette, de trois chambres dont une en partie mansardée. Egalement à l’étage, une grande pièce de circulation actuellement utilisée en salle de sport.

A l’extérieur : une dépendance avec deux places de parking abritées, une pièce de rangement et un abri. La piscine de 4,5 x 9 est chauffée.

Portail automatique pour l’accès des véhicules.
Climatisation réversible dans les chambres.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2640 euros et 3630 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr