Galerie d'Art et son loft face au "plus beau cloître du monde"

Vente Atypique de biens atypiques.

Il s’agit là de 2 lots distincts faisant partie du même immeuble, où projets professionnels et personnels peuvent se concrétiser face à l’un des plus beaux ensembles architecturaux français qu’est l’abbaye Saint-Pierre de Moissac.

La Galerie :

Le Rdc de l’immeuble est un local à usage commercial composé d’une grande salle, d’un bureau et d’un wc. Ce rare plateau, offre en centre ville plus de 150 m2 de potentiel commercial ou artistique. Son emplacement est tout aussi charmant que stratégique. Ses larges vitrines sont en connexion directe avec le tympan de l’abbatiale Saint Pierre et le cloître, qui sont inscrits au Patrimoine Mondial de l’UNESCO au titre des Chemins de Saint Jacques de Compostelle. Ils attirent plus de 50 000 visiteurs par an.

Le Loft :

Situé au 3e étage de cette charmante copropriété, ce volumineux appartement offre 170 m2 environ de surface habitable. Il s’agit d’un plateau laissant visible l’authentique charpente de l’immeuble, composé aujourd’hui de plusieurs espaces…

Un premier espace salon avec insert et vue sur l’abbaye, ainsi qu’une première salle à manger. Une cuisine, véritable cœur ouvert de cette conception comprenant lui aussi son coin repas.

Le coin nuit indépendant est composé de 2 belles chambres avec salle de bain pour l’une, et salle d’eau pour la seconde. Une buanderie et un wc complète ce niveau.

Accessible depuis le salon,  une espace mansardé offre une jolie chambre d’appoint ou un bureau indépendant dans sa première partie, puis une belle capacité de stockage et de rangement dans sa deuxième partie.

Que vous soyez Galeriste, Artisan ou Commerçant, vous trouverez en ces lieux, le parfait endroit pour vous exprimer et vous ressourcer.

Le Loft : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2450 et 3380 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr