Ferme rénovée avec jardin et piscine, proche des commodités

Située sur la commune de Saint-Nicolas de la Grave, cette ancienne ferme entièrement rénovée déploie 210m2 environ de surface habitable sur 2 niveaux, où se mêlent harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Une spacieuse et lumineuse pièce donne vie au rez-de-chaussée.
La cuisine ouverte sur l’espace salle à manger offre 2 accès à la terrasse couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu’une très belle vue sur le jardin et la piscine.
La cheminée ouverte, savamment positionnée, devient une élégante séparation entre cet espace et un salon des plus cosy.
Le rez-de-chaussée toujours, dispose d’une très jolie chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un wc indépendant.

Un très bel escalier bois et fer permet l’ascension à étage.
Le large palier ou bel espace bureau donne accès quant à lui à deux belles chambres mansardées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.

Le jardin ( 2000m2 environ entièrement clôturés ), offre un vaste espace intime, et un environnement favorable à la détente autour de la piscine.

Un garage fermé ainsi qu’un carport suffisamment haut pour accueillir un camping-car complètent cet extérieur.

Sa situation dans un cadre champêtre, mais à quelques minutes seulement de toutes les commodités, confère à cette rénovation plus que réussie, une situation privilégiée.

Commerces , écoles à 2min en voiture
Aéroport 50 minutes
Autoroute 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Prix moyen des énergies indexées au 15/08/2015 : 1368€