Agence Toulouse
Aurélien COMBRET

Maison de maître et ses dépendances à 15 minutes de Montauban

PUYCORNET 82220 215 M2 398 000 € | RÉF. Toulouse-724ET
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Maison de maître et ses dépendances à 15 minutes de Montauban

PUYCORNET 82220 215 M2 398 000 € | RÉF. Toulouse-724ET
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82220
PUYCORNET
215 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
7554 m2
Terrain
398 000
Prix de vente

Construite au 18° siècle sur une position dominante, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante à seulement 15 minutes de Montauban.

Les 2 niveaux s’articulent de part et d’autre d’un large couloir traversant Est / Ouest. En RDC, la grande pièce à vivre avec tommettes au sol et cuisine ouverte bénéficie d’une triple exposition et d’une première cheminée en brique foraine. Une chambre, une buanderie et un toilette complètent ce niveau.

A l’étage, l’espace se répartit entre 2 chambres, une salle de bains et un grand salon avec un plafond en cathédrale et une cheminée majestueuse.

La parcelle d’environ 7500 m² abrite un puits, un pigeonnier raccordé à l’eau et à l’électricité, une cuisine d’été avec pièce de rangement ainsi qu’un hangar faisant office de garage, discrètement dissimulé derrière la végétation.

Ce bien chargé d’histoire et de caractère a été restauré en 2010. Il peut nécessiter quelques rafraichissements intérieurs pour allier parfaitement le confort contemporain et le charme de l’ancien.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2490 euros et 3450 euros

RÉF. Toulouse-724ET

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 7554 m2
  • Taxe foncière : 1 268 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 154
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître et ses dépendances à 15 minutes de Montauban
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Aurélien COMBRET - EI
Agent commercial
RSAC : 887652782
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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