Agence Toulon

Maison de caractère aux multiples possibilitées dans un jardin suspendu

TOULON 83000 #Maison d'architecte 220 M2 Vendu | RÉF. Toulon-0389EV
83000
TOULON
220 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1220 m2
Terrain

Sur la corniche du Faron à Toulon, se dresse fièrement cette maison familiale de construction traditionnelle en parfait état d’une surface totale 220 m² pensée pour vivre en totale harmonie avec son jardin de 1 220 m2 joliment arboré qui invite à la promenade. Passé le portillon ferronné, cette solide bâtisse, aux traits résolument régionaux, s’ouvre à nous.

Son architecture fin soixante-dix, ses décrochés de toitures et ses ouvertures cintrées lui confère une ambiance toute chaleureuse permettant selon les souhaits un projet de transformation contemporaine sur demande.

On distingue dès l’extérieur, différents modules qui articuleront les espaces de vie et de nuit. Une fois l’entrée franchie, la pièce de vie, spacieuse, séduit par son salon coin feu. La cuisine « Poggenpohl » entièrement équipée et aménagée est attenante, tout aussi moderne, et est prolongée d’une salle à manger singulière puisqu’elle s’étend à l’extérieur sur une terrasse tapissée de bois d’environ 60 m2 sous la pergola toile rétractable motorisée. Retour à l’entrée qui donne accès à l’espace nuit où se côtoient trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau moderne et lumineuse.

Le niveau rez-de-jardin versant sud-est propose une habitation disposant d’un véritable potentiel compris dans la surface de 80 m2 et de nombreuses annexes utilisées en rangements. Un garage double, des facilités de stationnement, un boulodrome et deux dépendances complètent l’ensemble.

Toutes commodités à 5 minutes, Aéroport Hyères les palmiers et gare TGV à 20 minutes.

Exclusivité Espaces Atypiques Toulon

RÉF. Toulon-0389EV

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1220 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 150 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 30 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère aux multiples possibilitées dans un jardin suspendu
Espaces Atypiques
Toulon – Hyères
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