Espaces Atypiques
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Agence Toulon – Hyères
Frédéric BARRIER

– Investissement – Vente d’un lot de 25 appartement en Haute Ville de Toulon

TOULON 83000 #Au boulot ! #Immeuble #Vis ma ville 602 M2 1 500 000 € | RÉF. 9814
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– Investissement – Vente d’un lot de 25 appartement en Haute Ville de Toulon

TOULON 83000 #Au boulot ! #Immeuble #Vis ma ville 602 M2 1 500 000 € | RÉF. 9814
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83000
TOULON
602 m2
Surface
9
Chambres
25
Salles de bain/eau
1 500 000 €
Prix de vente

Dossier d'investissement Haute Ville de Toulon Var

Dans un ensemble immobilier en copropriété situé en haute ville à Toulon dans le Var, Nous proposons à la vente un groupe de 25 Lots d’habitation situés au 1er, 2ème, 3ème et 4ème étage de cet immeuble de type industriel, élevé de cinq étages sur sous-sol.
Loi carrez ; 602 m2.

Répartition ; dix-huit appartements de Type 1. Cinq appartements de Type 2 et deux appartements de type 3.

22 des lots sont vendus avec le mobilier.

La plupart des appartements ont été rénovés depuis 2020.
La toiture et les réseaux Edf sont refaits et l’immeuble est raccordé à la Fibre optique.

Les plans, le détail des lots et les baux sont disponibles sur demande.

Loyers annuels (hors charges) – revenus fonciers ; 154 830€

Trois copropriétaires.
Détention de 446 tantièmes de copropriété, soit une majorité.

Provision pour charges annuelles ; 11 700€
Taxe foncière ; 14 500€

Prix de départ : 1 500 000 € (2492€/m2)

CLASSE ÉNERGIE : C (172) / CLASSE CLIMAT : A (5).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (2021) :
entre 390 et 570 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric Barrier

RÉF. 9814

Informations complémentaires

  • 34 pièces
  • 9 chambres
  • 25 salles d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 11 958 €
  • Taxe foncière : 18 560 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 172 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 172
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 390 € et 570 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
04 94 35 81 39
toulon@espaces-atypiques.com
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
04 22 54 55 18
hyeres@espaces-atypiques.com
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