À Toulon-Brunet, au coeur de l’Est toulonnais, cette maison ancienne datant des années 1920 développe environ 140 m² habitables, à rénover entièrement.
Édifiée sur un terrain de 480 m², elle offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d’histoire.

Son architecture typique, ses volumes et son authenticité en font une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit en résidence principale, maison familiale ou en division en deux appartements indépendants.

L’intérieur, réparti sur deux niveaux, dévoile actuellement plusieurs pièces à restructurer selon les besoins. Plafonds hauts, ouvertures anciennes, murs en pierre et éléments d’époque témoignent du caractère unique de cette bâtisse. Chaque espace mérite une relecture contemporaine qui révélera son cachet tout en s’adaptant aux usages modernes. L’agencement offre la possibilité d’imaginer une grande maison familiale chaleureuse ou deux logements de charme.

Côté extérieur, le jardin de 480 m² constitue un véritable atout. Arboré et généreusement dimensionné, il permet d’envisager différents aménagements : terrasse, potager, espace détente ou aire de jeux. Ce terrain rare dans le secteur offre un prolongement agréable de l’habitation vers l’extérieur, propice à la vie en plein air et à la convivialité.

La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du quartier : écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles rapidement. La gare de Toulon, les axes routiers et les plages sont à courte distance.

« CLASSE ENERGIE :E 4536/ CLASSE CLIMAT : E 59 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4536 euros et 6136 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr