Agence Toulon – Hyères – Sanary
Nathalie DELAHAYE

Maison architecture californienne vue mer

TOULON 83000 230 m² 1 785 000 € RÉF. 18909
Appeler
Maison architecture californienne vue mer
TOULON
83000
Surface
230 m²
Chambres
5
Salles de bain/eau
4
Terrain
1400 m²
Prix de vente
1 785 000 €

Nichée à l’abri des regards, en fond d’impasse, cette réalisation contemporaine, par sa structure horizontale, déploie son écriture architecturale face à un panorama imprenable sur la rade de Toulon et la mer.

Inspirée du modernisme californien, elle s’articule sur deux niveaux pensés pour s’adapter à tous les modes de vie : deux espaces de vie indépendants mais parfaitement communicants, et deux cuisines équipées et aménagées.

Côté nuit, la maison profite de cinq chambres et quatre salles de bains.

Les ouvertures vitrées XXL s’effacent pour prolonger les intérieurs sur d’imposantes terrasses suspendues et un jardin paysager à la végétation méditerranéenne luxuriante. En contrebas, un couloir de nage de 15 mètres sert de fil conducteur à l’espace extérieur, invitant à la contemplation permanente.

Des annexes et plusieurs stationnements privatifs viennent compléter cet ensemble d’exception, rare sur le secteur.

Un lieu de vie singulier, prêt à habiter, où le végétal et le minéral dialoguent avec l’horizon.

À deux pas des commodités, du centre-ville et du littoral, le lieu conjugue le calme absolu d’un environnement préservé et la fluidité d’une conception tournée vers la lumière.

CLASSE ÉNERGIE : B75/ CLASSE CLIMAT : A2
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1630 € et 2220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie 06 19 60 73 60

RÉF. 18909

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1400 m2
  • Taxe foncière : 5 000 €
  • Bail en cours : Non
  • Disponibilité : 08/10/2026

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 75 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 75
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1630 € et 2220 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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1 785 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 483 848 859 Toulon
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