Villa revisitée avec son loft et sa dépendance

VENDU PAR ESPACES ATYPIQUES TOULON

Villa revisitée avec son loft et sa dépendance Située dans le quartier prisé de la Serinette à Toulon, cette maison singulière des années 50 dispose d’une première superficie de plain pied d’environ 90m2 avec sa piscine.

Son loft indépendant à l’étage facilement réunifiable et sa dépendance de 55 m2 offre de multiples possibilités pour cet ensemble d’habitations totalement atypique, installé sur un terrain de près de 700 m² joliment végétalisé, à l’abri des regards.

Rénové avec goût par sa propriétaire, la maison principale offre un espace de vie cosy et chaleureux baigné de lumière par l’intermédiaire d’une baie vitrée réalisée sur-mesure par un ferronnier d’art donnant sur une première terrasse. Dans la continuité du salon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau complètent cette habitation de plain-pied disposant d’une seconde terrasse entourant une piscine.

A l’étage, un bel espace de vie type loft de 45 m2, indépendant, permet d’accueillir famille et amis ou de louer au gré des envies. Au besoin, celui-ci pourrait à nouveau s’adosser à la partie basse pour une famille plus nombreuse.

Au fond du terrain, une dépendance de 55 m2 propose le même scénario. A noter que les trois habitations cohabitent parfaitement par la cohérence de leur décoration et aménagement intérieur ainsi que le jeu des végétaux jouant astucieusement les brises-vues.

A proximité de la mer, du Mourillon et des accès autoroutiers. Ligne de bus à pied de la maison.

« CLASSE ENERGIE : C 163 / CLASSE CLIMAT : B8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 850 € et 1190 €  »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE ACHAT ESTIMATION TOULON