Bien atypique

À Toulon, dans une ancienne usine d’ameublement, quartier Ortolan, , ce loft industriel de 139 m² conjugue architecture brute et confort contemporain. Issu de la réhabilitation d’un ancien local, il séduit par ses volumes impressionnants et ses matériaux authentiques : murs en briques rouges, poteaux en béton, poutres métalliques, et une verrière de 6 mètres de haut qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle.

La cuisine ouverte s’intègre à un vaste espace de vie sublimé par une bibliothèque artisanale sur toute la hauteur du mur. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, modulable en bureau ou atelier, ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, une chambre confortable avec son dressing attenant et une salle de bain avec baignoire composent l’espace nuit

À l’extérieur, une terrasse privative prolonge les espaces de vie dans un cadre calme et protégé. Une place de stationnement complète ce bien rare.

Un loft au caractère affirmé, pensé pour une vie citadine élégante et atypique, à deux pas de la gare et de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : E 264 / CLASSE CLIMAT : B 8
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900 € et 1300€ par an.

Soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 1086€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Naima