Duplex sur le Golf, avec terrasses et aperçu mer

Ce duplex singulier, niché au coeur du domaine du golf de Sainte-Maxime, s’inscrit dans un environnement naturel privilégié. Au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien profite d’un cadre de vie verdoyant et d’une piscine aux lignes méditerranéennes. Entre ciel et mer, cette architecture offre une expérience de vie sereine, idéale pour les amateurs d’immobilier atypique en quête de calme et de potentiel.

L’organisation intérieure privilégie la séparation des espaces. Le rez-de-chaussée est dédié à l’espace nuit, composé de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette. En rez-de-jardin, les pièces de vie se dévoilent avec un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et un toilette. L’ensemble dégage une atmosphère authentique, où chaque niveau bénéficie d’une circulation fluide vers l’extérieur.

Les terrasses de 23 et 25 m² constituent le véritable coeur du bien. Accessibles depuis les deux niveaux, elles offrent une vue dégagée, un bel aperçu mer et un panorama direct sur le golf. L’accès immédiat au green et la sécurité d’un domaine fermé renforcent l’exclusivité de cette localisation prisée, à quelques minutes du bord de mer.

Véritable opportunité au sein de l’immobilier à Sainte-Maxime, ce duplex séduit sa situation par sa géographique rare.

CLASSE ÉNERGIE : C (127 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1326€ et 1794€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).