Maison d’architecte Seventies à métamorphoser

Véritable pièce de collection VENDU PAR ESPACES ATYPIQUES

Située sur les hauteurs de La Valette du Var, dans un quartier ultra-résidentiel, cette maison d’architecture d’inspiration californienne se déploie sur 300 m² habitables, nichée dans un parc boisé de 3500 m² avec de belles vues contemplatives depuis la piscine.

Cette villa d’architecte exposée plein sud a été construite dans l’esprit vintage de ces années créatives et d’un design au style marqué seventies.

Ses volumes, ses décrochés, ses jardins d’hiver et ses façades en baies vitrées avec vue sur la nature environnante vous transportent dans un univers unique.

Les matériaux de construction (béton, pierre de Bormes, bois acier et verre) mais aussi la conception architecturale confirment le caractère contemporain intemporel.

La vaste entrée avec son jardin d’hiver en rez-de-chaussée nous conduit aux espaces de vie principaux baignée de lumière par ses grandes ouvertures et son exposition Sud.

Le véritable jardin intérieur et la cheminée agrémentent chaleureusement cette pièce.

Une cuisine « laboratoire » avec vue sur les montagnes est attenante.

Un dégagement avec rangements nous offre trois premières chambres avec salle de bains commune et un dressing.

L’étage supérieur donne place à un univers privé ou se côtoient, un bureau, un salon télévision et une suite parentale parfaitement calibrés sur 65 m2.

Les pièces s’ouvrent sur des terrasses vue mer.

Dans la continuité architecturale, une maison secondaire attenante d’une surface d’environ 80 m2 peut être rattachée ou séparée selon les projets.

Outre les aménagements paysagés du parc, les extérieurs accueillent un garage et des places de stationnements.

La localisation, l’environnement, le caractère et l’architecture affirmée font de cette demeure une véritable pièce de collection à fort potentiel entre Hyères et Toulon.

Aéroport et Gare TGV à 20 minutes.

Projet de réhabilitation hors norme à l’étude par nos architectes partenaires.

« CLASSE ENERGIE : D 233 / CLASSE CLIMAT : D48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 4500 € et 6100 €  »