Villa dominante vue mer
Sur les hauteurs du Baou , cette villa offre une vue panoramique sur la rade de Toulon.
Dès l’entrée, le regard est attiré par la vue incroyable qu’offrent les ouvertures de la pièce de vie baignée de lumière et prolongée par une terrasse inspirant la contemplation.
La cuisine équipée s’ouvre sur le séjour et le salon qui dispose d’un poële à bois.
A ce même niveau, une belle suite parentale avec patio.
L’étage inférieur, dispose de deux chambres et d’une salle de bains.
Côté jardin, la piscine et sa plage en terrasse s’intègrent parfaitement à la roche et à la végétation environnante.
Un garage, une cave et deux stationnements viennent parfaire les prestations de ce refuge suspendu entre ciel et mer.
DPE : D (191 kWh/m².an) GES : B (7,5 kg CO?/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie (base 20225 : Minimum 2760euros / Maximum 3740 euros.
Frais ASL: 600 €/an
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1116 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 3 600 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 191kWh/m².an7.5*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7.5kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2760 € et 3740 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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