Agence Toulon – Hyères
Nicolas Solomas

Maison familiale en bord de mer

LE PRADET 83220 #Immobilier de prestige #Maison bord de mer #Villa bord de mer 232 M2 1 890 000 € | RÉF. 5139
Appeler
Écrire

Maison familiale en bord de mer

LE PRADET 83220 #Immobilier de prestige #Maison bord de mer #Villa bord de mer 232 M2 1 890 000 € | RÉF. 5139
Appeler
Écrire
83220
LE PRADET
232 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1600 m2
Terrain
1 890 000
Prix de vente

Maison en bord de mer

Belle villa de type régionale parfaitement entretenue d’une surface bien calibrée de 232 m2, idéalement située à proximité immédiate de la plage de la Garonne.

Située, dans un environnement sécurisé, la propriété dispose d’un terrain plat de 1 600 m2 parfaitement paysager et offre une belle vue et un accès direct à la mer.

La maison se compose ; d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée.
Quatre chambres, un bureau et deux salles de bains sont disponibles.

Une véranda, une buanderie, une cave, un garage avec mezzanine complètent cet ensemble idéal pour une grande famille.

Le jardin, alimenté par un forage est agrémenté d’une belle piscine couverte et de nombreux espaces terrasses aménagés.

Un droit à construire résiduel est disponible selon les projets.

Un portillon permet d’accéder à la plage, à une base nautique et aux commerces.

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2487€ et 3365€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5139

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1600 m2
  • Espaces extérieurs : 1600 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Charges annuelles : 500 €
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2487 € et 3365 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale en bord de mer
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulon – Hyères
Nicolas Solomas
RSAC : 484 288 923 Toulon
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Immobilier de prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Toulon – Hyères

Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

Espaces Atypiques Toulon – Hyères

Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter