Maison familiale en bord de mer
Maison familiale en bord de mer
Maison en bord de mer
Belle villa de type régionale parfaitement entretenue d’une surface bien calibrée de 232 m2, idéalement située à proximité immédiate de la plage de la Garonne.
Située, dans un environnement sécurisé, la propriété dispose d’un terrain plat de 1 600 m2 parfaitement paysager et offre une belle vue et un accès direct à la mer.
La maison se compose ; d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée.
Quatre chambres, un bureau et deux salles de bains sont disponibles.
Une véranda, une buanderie, une cave, un garage avec mezzanine complètent cet ensemble idéal pour une grande famille.
Le jardin, alimenté par un forage est agrémenté d’une belle piscine couverte et de nombreux espaces terrasses aménagés.
Un droit à construire résiduel est disponible selon les projets.
Un portillon permet d’accéder à la plage, à une base nautique et aux commerces.
CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2487€ et 3365€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Espaces Atypiques Le Pradet
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1600 m2
- Espaces extérieurs : 1600 m2
- Stationnement : 6 places
- Charges annuelles : 500 €
- Taxe foncière : 4 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 180kWh/m².an9*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2487 € et 3365 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr