Agence Saint-Tropez
Marion LAURENT

Ancien Club House de tennis révisité

GRIMAUD 83310 #Maison avec piscine #Plain-pied #Villa avec piscine 219 M2 1 685 000 € | RÉF. 1049EV
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Ancien Club House de tennis révisité

GRIMAUD 83310 #Maison avec piscine #Plain-pied #Villa avec piscine 219 M2 1 685 000 € | RÉF. 1049EV
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83310
GRIMAUD
219 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1584 m2
Terrain
1 685 000
Prix de vente

Ancien Club House de tennis révisité

Situé à l’entrée de la commune de Grimaud, cet ancien Club House de Tennis entièrement rénové et réaménagé, d’une superficie de 161m2 sur une parcelle de 1584m2, domine le Golfe de Saint-Tropez.

Dès l’entrée de cette villa vous serez capté par la luminosité du séjour et par la magnifique cave à vin, mise en valeur par une large ouverture vitrée.

La vaste pièce de vie dont les nombreuses baies vitrées, ouvertes sur les espaces extérieurs, offrent une remarquable lumière. Cette pièce principale dispose d’une belle hauteur sous plafond et est mise en valeur par de belles poutres apparentes et un sol en travertin. Cette pièce s’articule en deux temps, avec un espace détente qui invite à prendre place sur l’un des canapés autour de la belle cheminée à bois. Puis dans un second temps, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur une terrasse surplombant la piscine.
Attenant à cette la salle à manger se trouve une cuisine avec îlot central qui vous permettra de revenir à l’entrée de la villa.

La cave à vin retiendra toute votre attention ! Les bouteilles y sont soigneusement rangées, éclairées et conservées à température constante. Tout cela, sous le regard amusé d’une belle cheminée conservée pour sa beauté et son originalité dans cet espace. Sa vocation étant évidemment purement décorative elle reste néanmoins fonctionnelle, ce qui rend cette cave tout à fait unique en son genre !

Côté chambre, la villa dispose d’une vaste suite parentale avec de nombreux rangements, d’une douche et d’une grande baignoire à balnéothérapie.
Enfin, deux chambres et une salle de douche viennent compléter les prestations de cette villa entièrement de plain pied avec climatisation réversible.

Amis et famille seront confortablement installés dans un appartement indépendant climatisé de 58m2. Celui-ci dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains. Orienté sud, ils bénéficieront également d’une très belle vue dégagée.

Le jardin quant à lui est bien aménagé, avec goût et sobriété.
D’un côté de la villa des Mûriers platanes assurent de l’ombre et de l’autre côté, une vaste terrasse vous offre une vue remarquable sur le Golfe de Saint-Tropez et la piscine de 10x4m, vous garantissant de bon moment de convivialité.

Un double garage de 58m2, deux ateliers complètent les prestations de cette villa.

CLASSE ÉNERGIE : C (138 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (4 kg CO2/m2/an).

Saint-Tropez à 9km
Plage à 2km

RÉF. 1049EV

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1584 m2
  • Stationnement : 6 places

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 138 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien Club House de tennis révisité
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RSAC : 853 261 667 Fréjus
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Les biens atypiques que nous proposons sont le reflet de notre expertise et de notre passion partagée avec nos clients pour le design, la décoration et l’architecture.

C’est à Sainte-Maxime, à fleur d’eau, que l’Agence du Golfe de Saint-Tropez a installé ses bureaux.

Du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence, notre équipe est prête à relever tous les défis pour dénicher la perle rare, le bien qui vous ressemble.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
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