Villa aux rénovations contemporaines dans l’arrière pays varois

Nichée dans la campagne du LUC, cette maison familiale des années 60 de 225m2 a bénéficié d’une belle rénovation contemporaine.
Implantée sur un terrain de 9000 m2, elle reflète aujourd’hui des airs de maison moderne, aménagée et décorée avec élégance.

L’entrée dévoile une spacieuse pièce de vie de 58 m2 sublimée par la luminosité et la belle hauteur sous plafond, lieu idéal pour accueillir ses invités dans la convivialité.
Celle-ci rejoint une vaste cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie corrobore ce niveau.

Un bel escalier, fait de bois et de fer, s’intègre à merveille dans le salon et mène à l’étage qui offre quatre belles chambres. L’une d’elle est une agréable suite parentale, disposant d’un dressing, d’une cheminée et d’une large balcon filant sur toute la longueur de la villa. A ce même étage, vous disposerez également d’une salle de bains et d’un wc indépendant.

Un appartement indépendant d’environ 33m2 avec une chambre permet d’accueillir famille ou amis ou bien d’envisager une activité de location.

La piscine sécurisée de 9.5 x 4.5 m promet de belles baignades, la plage d’interminables séances de bronzage, le jardin une invitation à la détente.

Un garage double d’environ 50 m2 pour deux véhicules ou du rangement complètent les prestations.

La rénovation contemporaine de cette villa familiale, les matériaux de qualité et la décoration soignée en font un bien de caractère. Une propriété parfaite pour des moments de vie heureux en pleine nature.

Située à 1h de l’aéroport de Nice, à 40km du Golfe de Saint-Tropez et à 20min de la gare TGV Les Arcs-Draguignan.

CLASSE ÉNERGIE : B (106 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1017€ et 1377€.