T1 à rénover dans le charmant village de Ramatuelle

Si vous cherchez une opportunité d’investissement immobilier dans un village provençal pittoresque, ce logement est fait pour vous.

Situé dans le centre historique de Ramatuelle, il offre une vue romantique sur les rues piétonnes et fleuries du village.

Au rez-de-chaussée d’un bâtiment typique de la région, cet ensemble immobilier se compose d’un appartement avec un séjour comprenant une chambre en alcôve, une cuisine séparée, une salle d’eau avec toilettes et une cave en pierre voutée, accessible depuis la cuisine, en sous-sol.

Ce logement a besoin d’une rénovation complète, mais cela offre une opportunité unique de créer un espace à votre goût.

La surface habitable actuelle est d’environ 26 m², mais une restauration réfléchie de la cave pourrait augmenter l’espace habitable de 10 m².
Elle pourrait être utilisée pour du stockage supplémentaire, être transformée en une cave à vin privée, en atelier d’artiste ou en chambre d’amis.

Les caractéristiques d’origine, telles que les poutres en bois, les tomettes au sol et les murs en pierre pourraient être mises en valeur pour créer une ambiance chaleureuse et authentique.

Le village de Ramatuelle est un lieu recherché pour les investisseurs immobiliers car il est situé à seulement quelques kilomètres de Saint-Tropez et de ses plages de renommée mondiale. Ce logement est également à proximité des restaurants, des boutiques et des commodités locales.

Ne manquez pas cette occasion de créer un petit coin de paradis dans l’un des plus beaux villages de Provence.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 384 euros et 580 euros.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.