Villa Balnéaire des années 60 avec vue sur la mer

Cette élégante maison de villégiature d’environ 200 m2, imaginée et conçue par l’architecte Pierre Mollet en 1959, se situe dans un secteur paisible, à moins d’un kilomètre du village de San Peire. Érigée sur une parcelle arborée de 1275 m2, elle offre une vue époustouflante sur le Golfe de Saint-Tropez.

D’une architecture provençale affirmée, cette bâtisse à rénover et proposée avec un permis de construire purgé, se déploie sur 3 niveaux face à la mer.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, un toilette, un séjour et une cuisine donnant accès à une terrasse couverte.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double séjour salle à manger d’environ 45 m2 qui ouvre sur une belle terrasse. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé complètent ce niveau.

À l’étage, une dernière chambre avec sa salle d’eau d’appoint ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer.
Un espace mansardé supplémentaire de 37 m2 accessible depuis ce niveau, peut être aménagé en cave, atelier ou espace de stockage.

L’atout majeur de cette propriété réside dans son permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour la création d’une piscine, d’un double garage, ainsi que la modification des façades et l’aménagement intérieur.

Cette villa régionale, empreinte d’un charme authentique, offre des volumes généreux avec de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins pour les amateurs en quête de tranquillité et les amoureux de la grande bleue.

À 300 mètre de la plage
À 15 min de Sainte-Maxime
À 25 km de Saint-Tropez
À 25 min de la gare TGV de Saint-Raphaël Valescure
À 1h de l’aéroport de Nice

CLASSE ÉNERGIE : E (195 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : E (60 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 3060 € et 4190 € . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.