Maison atypique vue dégagée

VENDU PAR ESPACES ATYPIQUES HYERES
7 AVENUE DES ILES D’OR

Idéalement située, cette maison atypique d’une surface de 123m2 se positionne dans un cadre campagne proche des commerces.

Au calme, sur un grand terrain de 1300m2, vous pourrez profiter de moments de repos sous les tonnelles de rosiers.

De la véranda, la belle vue dégagée apporte quiétude dans les pièces de vie. Dans le séjour de très grande hauteur sous plafond, une cheminée vous permettra de profiter des soirées d’hiver.

A l’étage, un coin bureau et une chambre avec placard, une salle d’eau et sanitaires ont un accès direct sur des terrasses de 80 et 50m2.

Ce sont également de douces soirées entre amis, hébergés dans le studio relié à a maison, que vous pourrez organiser autour du four à pizza, barbecue et de la large piscine de 8*4 m.

Vous pourrez enfin bénéficier du puits pour arroser votre potager, et d’un poulailler. Des panneaux photovoltaÏques permettent l’entretien de la piscine.

Cette maison constitue un véritable cadre naturel et champêtre pourtant située tout proche des commodités.

CLASSE ENERGIE : D (193 kWh EP/m2/an) – CLASSE CLIMAT : D -(41 kg CO2/m2.an)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 1300 et 1800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel Clade