Agence Saint-Tropez
Chloé BONNAUD

Villa contemporaine aux prestations haut de gamme

SAINT PAUL EN FORET 83440 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 194 M2 1 170 000 € | RÉF. 0934EV
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SAINT PAUL EN FORET 83440 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 194 M2 1 170 000 € | RÉF. 0934EV
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83440
SAINT PAUL EN FORET
194 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
2080 m2
Terrain
1 170 000
Prix de vente

Villa contemporaine aux prestations haut de gamme

Idéalement située dans un environnement paisible et relaxant entre Fayence et Saint Paul en forêt, cette belle maison contemporaine érigée en 2021 et orientée Sud/Sud-ouest, offre une surface habitable de 194m² sur une parcelle aménagée d’environ 2000m².

Cette villa de luxe aux lignes épurées allie confort et esthétisme dans un environnement préservé.

Dès votre arrivée, une vue imprenable surplombant la nature, vous accueille sur une vaste terrasse de 80m², ombragée par une pergola bioclimatique.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées à galandages, offre un somptueux espace de vie d’environ 69 m², où se tutoie un salon, une salle à manger et une cuisine équipée aux prestations remarquables.
Ce niveau abrite également une chambre de maître en suite, disposant d’une salle d’eau, d’un dressing et d’une terrasse privative.

L’étage supérieur propose trois spacieuses suites de style néo-contemporain, dont deux bénéficient de balcon permettant d’apprécier la vue sur la piscine et les environs.

A l’extérieur, la piscine de 12×3 m tel un couloir de nage en carrelage de Bali invite à la relaxation et à la détente sur une plateforme carrelée de 180m².
Un terrain de pétanque, un garage carrelé de 22 m², 2 carports et 4 places de parking viennent parfaire les prestations de ce bien.

La qualité des matériaux ainsi que les nombreuses prestations haut de gamme telles que la climatisation gainable réversible, le système d’aspiration centralisé, la porte d’entrée connectée avec code sécurisé, une isolation en laine de bois, ainsi que le système d’alarme, font de cette construction récente un bien unique.

Havre de paix et de sérénité, cette propriété au charme unique et également pensée pour une activité de chambres d’hôtes, vous réserve des moments de vie privilégiés au coeur du paysage méditerranéen.

CLASSE ENERGIE A (63kWh/m²/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an)

7 km du village de Fayence
3 km du village de Saint Paul en Forêt
65 km de l’aéroport de Nice
32 km de la gare TGV des Arcs
28 km des plages

RÉF. 0934EV

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2080 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 63 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 63
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780 € et 1110 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine aux prestations haut de gamme
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Votre contact Espaces Atypiques
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Chloé BONNAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 517 471 447 Cayenne
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Les biens atypiques que nous proposons sont le reflet de notre expertise et de notre passion partagée avec nos clients pour le design, la décoration et l’architecture.

C’est à Sainte-Maxime, à fleur d’eau, que l’Agence du Golfe de Saint-Tropez a installé ses bureaux.

Du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence, notre équipe est prête à relever tous les défis pour dénicher la perle rare, le bien qui vous ressemble.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Du lundi au vendredi de 10h00-13h00 et de 14h00-19h00 et le samedi de 10h00-13h00
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