Agence Saint-Tropez
Manuela MILLIENNE

Maison de plain pied avec piscine

LES ARCS 83460 #Villa #Villa avec piscine 190 M2 1 060 000 € | RÉF. 5708
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Maison de plain pied avec piscine

LES ARCS 83460 #Villa #Villa avec piscine 190 M2 1 060 000 € | RÉF. 5708
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83460
LES ARCS
190 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2700 m2
Terrain
1 060 000
Prix de vente

Maison de plain pied avec piscine

Nichée dans un quartier prisé des Arcs-sur-Argens, cette élégante maison de plain-pied entièrement climatisée, avec ses 190 m2 de surface habitable, offre un cadre de vie confortable sans vis à vis, et idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’ambiance contemporaine et chaleureuse des lieux. La vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de larges ouvertures se compose d’un espace salon-salle à manger avec une magnifique cheminée à insert et d’une cuisine haut de gamme ouverte aménagée et équipée. Adjacent une somptueuse cave à vin pièce maitresse de la villa vient parfaire ce bel espace de vie.

L’ensemble se prolonge sur la grande terrasse et sa cuisine d’été, permettant ainsi de profiter pleinement d’un vaste espace supplémentaire durant les beaux jours. La piscine et le jacuzzi orientés plein Sud et le jardin arboré prennent place en léger contrebas et appellent à des moments de quiétude.

Le côté nuit, quant à lui, abrite actuellement un bureau (pouvant être une chambre), deux spacieuses chambres en suite avec salle d’eau.
Enfin, la master suite parentale avec son dressing et sa salle de bain jouit d’un sauna et d’un hammam permettant des moments de détente en toute intimité.

Un grand carport dont une partie sécurisé, de nombreux stationnements extérieurs viennent compléter la villa.

Les finitions de qualité de cette maison familiale, les éléments de décorations en fer forgé sur mesure, ses volumes tant lumineux que généreux ainsi que ses extérieurs soignés en font un bien coup de coeur qui séduira les amateurs de tranquillité.

Vous pourrez acquérir en sus une maison de gardien.

A 3 km de la gare TGV des Arcs-sur-Argens
A 30 min des plages
A 3 km des commerces

CLASSE ÉNERGIE : A (56 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 650€ et 950 €.

RÉF. 5708

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2700 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 3 050 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 56 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 56
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 650 € et 950 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Une maison d’architecte, un duplex, une villa contemporaine, un domaine d’exception, un ancien moulin rénové, une villa les pieds dans l’eau…

Du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence, notre équipe est prête à relever tous les défis pour dénicher la perle rare, le bien qui vous ressemble.

 

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Du lundi au vendredi de 10h00-13h00 et de 14h00-19h00 et le samedi de 10h00-13h00
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