Agence Saint-Tropez
Virginie BALOGH

Chalet Californien avec jardin et terrasses

GASSIN 83580 #Chalet #Maison Atypique 63 m² 420 000 € RÉF. 16103
Appeler
Chalet Californien avec jardin et terrasses
83580
GASSIN
63
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
319
Terrain
420 000
Prix de vente

Situé dans un secteur recherché à deux pas de Saint-Tropez, ce ravissant chalet californien séduit par son style singulier et son excellent état d’entretien. Véritable havre de paix, il offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d’une vaste terrasse en façade et d’un espace extérieur verdoyant. Le confort est pensé dès l’arrivée avec la possibilité de stationner les véhicules en toute simplicité directement à l’avant du  bien.

L’intérieur dévoile un grand séjour chaleureux où le charme opère instantanément.
L’architecture, mise en valeur par d’élégantes poutres apparentes, s’accorde harmonieusement avec la présence d’une cheminée, tandis que deux Velux installés au plafond baignent l’espace d’une clarté naturelle et apaisante.

Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle d’eau fonctionnelle. Atout supplémentaire renforçant le caractère atypique du lieu, une mezzanine ingénieuse, éclairée par son propre Velux, offre un espace de couchage d’appoint privilégié pour les enfants. Cet agencement fluide et optimisé mêle avec succès le cachet authentique du bois à une atmosphère de vie moderne.

Côté extérieur, la façade se distingue par un large escalier invitant à rejoindre une belle terrasse conçue comme un grand perron. À l’arrière du chalet, à l’abri des regards, se niche un jardin intime qui révèle un beau potentiel d’aménagement pour créer un véritable cocon végétal.

L »environnement immédiat constitue un avantage majeur : implantée au sein d »une belle copropriété arborée, la résidence offre un accès à une piscine et des courts de tennis. La vie quotidienne y est grandement facilitée par la proximité d’un lycée, d’une grande surface alimentaire, d’une boulangerie et de divers commerces facilement accessibles.

Parfait représentant de l’immobilier atypique de la région, ce bien conjugue le charme d’une architecture originale et le confort d’un environnement prisé. Un lieu de vie au caractère unique qui invite naturellement à la découverte.

RÉF. 16103

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 319 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 248 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 714 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 152 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 152
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610 € et 920 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet Californien avec jardin et terrasses
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Virginie BALOGH - EI
Agent commercial
RSAC : 477 905 640 Fréjus
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Espaces Atypiques
Saint-Tropez
14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Lundi 14h30-18h30, Mardi au vendredi 9h30-13h00 / 14h00-18h30, Samedi 10h00-13h00
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