Agence Saint-Tropez
Vincent DURAND

Appartement d’exception avec terrasses et rooftop

FREJUS 83600 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement de luxe 158 M2 1 590 000 € | RÉF. 1148
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Appartement d’exception avec terrasses et rooftop

FREJUS 83600 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement de luxe 158 M2 1 590 000 € | RÉF. 1148
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83600
FREJUS
158 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 590 000
Prix de vente

Appartement d'exception avec terrasses et rooftop

C’est à Port Fréjus 2, où le raffinement et le luxe se rencontrent dans cet appartement toit-terrasse haut de gamme de 157,88 m² (loi carrez). Découvrez une expérience de vie incomparable, alliant confort et une vue panoramique sur le canal et l’Estérel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces.
La pièce de vie d’environ 74 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une triple exposition et de nombreuses baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse paysagée et un solarium de plus de 300 m².
Une conception astucieuse assure une intimité totale sur la terrasse et le solarium. Chaque espace a été aménagé avec soin pour accueillir un jacuzzi, créant ainsi un véritable havre de détente privilégié.

L’espace nuit propose deux chambres avec salle d’eau privative, assurant confort et intimité.
La somptueuse suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse privative, offre une vue panoramique imprenable, créant une atmosphère apaisante et exclusive.

Une arrière cuisine/buanderie, une cave, un garage double PMR de 33 m² et un garage simple de 19 m², offrent un espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules complètent les prestations de ce bien.
Il est également possible d’obtenir un anneau sur le canal, au plus proche de la résidence, pouvant accueillir un bateau de 7 mètres.

Explorez l’exclusivité à son apogée avec ce somptueux appartement en rooftop, indéniablement l’un des joyaux les plus beau de la ville. Cette résidence offre une opportunité rare, alliant sophistication et élégance à chaque détail.

TGV à 1,5km
Plage à 15min à pied
Commerce et port de plaisance à 5min à pied
Ecole à 8min
Autoroute à 10min
Aéroport à 57Km

Lot copropriété 122 dont 39 Lots d’habitation. Année de construction 2015

CLASSE ÉNERGIE : C (115kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3kg CO2/m2/an). . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 120 € et 1 570 €.

RÉF. 1148

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 122 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 003 €
  • Taxe foncière : 3 696 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 3 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 3
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120 € et 1570 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception avec terrasses et rooftop
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Votre contact Espaces Atypiques
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Vincent DURAND - EI
Agent commercial
RSAC : 828 209 809 Fréjus
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Espaces Atypiques est le réseau d’Agences immobilières spécialisées dans les biens d’expression.

Une maison d’architecte, un duplex, une villa contemporaine, un domaine d’exception, un ancien moulin rénové, une villa les pieds dans l’eau…

Les biens atypiques que nous proposons sont le reflet de notre expertise et de notre passion partagée avec nos clients pour le design, la décoration et l’architecture.

C’est à Sainte-Maxime, à fleur d’eau, que l’Agence du Golfe de Saint-Tropez a installé ses bureaux.

Du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence, notre équipe est prête à relever tous les défis pour dénicher la perle rare, le bien qui vous ressemble.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Du lundi au vendredi de 10h00-13h00 et de 14h00-19h00 et le samedi de 10h00-13h00
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