Demeure d’exception sous la lumière de Valescure

À proximité immédiate des célèbres golfs de Valescure, cette villa déploie une surface totale de 351 m², dont environ 250 m² habitables façonnés pour offrir une fluidité de vie remarquable au quotidien. S’articulant autour de beaux volumes baignés de lumière, elle s’insère dans un environnement verdoyant et préservé.

La pièce maîtresse de la maison principale réside dans son impressionnant séjour de 73 m², réchauffé par une chaleureuse cheminée à insert et baigné par la lumière naturelle. L’espace nuit propose trois chambres spacieuses aux ambiances apaisantes.
En complément, un appartement indépendant de deux pièces s’intègre harmonieusement à l’ensemble, idéal pour recevoir en toute intimité ou développer un projet d’accueil et de rendement locatif.

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine qui s’ouvre sur une vue totalement dégagée. L’exposition idéale garantit un ensoleillement continu du matin au soir, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Côté prestations techniques, la propriété dispose d’un double garage, d’un sous-sol complet et d’un forage privatif, un atout écologique et économique précieux pour l’entretien des extérieurs.

Cette adresse rare réussit l’alliance parfaite entre sérénité absolue, volumes généreux et vie pratique grâce à la proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

CLASSE ÉNERGIE : C (119 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (18 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2360€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).