Un appartement-jardin aux allures de villa confidentielle

À la vente à Saint-Raphaël, au sein d’une adresse intimiste composée de seulement quatre logements et située à seulement 600 mètres des criques et des plages, ce bien singulier développe près de 164 m² habitables dont 104 m² Loi Carrez, entièrement tournés vers un jardin privatif de 973 m².

Dès l’entrée, les espaces de vie s’organisent autour d’un double séjour prolongé par une cuisine équipée ouverte sur les extérieurs. La distribution fluide se poursuit vers deux chambres, une salle d’eau contemporaine, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie discrètement intégrée.

L’ensemble profite d’un rapport privilégié au jardin, offrant au quotidien la sensation de vivre dans une maison plutôt que dans un appartement.

La véritable signature du lieu réside dans une spectaculaire extension vitrée d’environ 60 m². Baignée de lumière et ouverte vers l’extérieur, elle ouvre le champ des possibles : atelier d’artiste, salon de réception, jardin d’hiver, espace de création ou écrin dédié à une collection automobile.

Une cave et un stationnement privatif complètent les prestations.

Entre jardin méditerranéen et littoral accessible à pied, ce lieu atypique offre une liberté d’usage rare à quelques pas des criques de Saint-Raphaël.

CLASSE ÉNERGIE : C (137 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m2/an). . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 400 € et 1 980 €.