Agence Saint-Tropez
Vincent DURAND

Villa contemporaine aux accents safari avec piscine et tennis

SAINT RAPHAEL 83700 #Bien transformé #Maison Atypique #Maison rénovée 140 m² 1 480 000 € RÉF. 16251
Appeler
Villa contemporaine aux accents safari avec piscine et tennis
83700
SAINT RAPHAEL
140
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
2910
Terrain
1 480 000
Prix de vente

À Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs de Valescure et du centre-ville, cette propriété singulière prend place au cœur d’un environnement résidentiel recherché.

Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m², la villa principale de plain-pied développe environ 113 m². Elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 51 m², dont la configuration angulaire apporte rythme et caractère aux volumes, sublimés par une lumière naturelle douce.

L’espace nuit propose une suite parentale de 31 m² ainsi que deux chambres avec un accès indépendant. Un studio de réception d’environ 21 m² complète l’ensemble.

À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement aux terrasses et se prolonge par un pool house esprit lodge safari, entièrement aménagé, invitant à des moments de convivialité en toute saison.

Deux terrains de tennis, deux terrains de pétanque et une salle de sport indépendante d’environ 54 m² enrichissent ce lieu de vie orienté vers les loisirs.
Quatre garages et de nombreux stationnements viennent parfaire les prestations.

Entre lieu de vie et espace de réception, une propriété rare au positionnement privilégié.

CLASSE ÉNERGIE : A (50 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Entre 620€ et 910€ par an.

Vincent DURAND – Conseiller
RSAC : 828 209 809 – Fréjus

RÉF. 16251

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2910 m2
  • Stationnement : 6 places
  • 231 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 300 €
  • Taxe foncière : 3 925 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 50 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 50
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 620 € et 910 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vincent DURAND - EI
Agent commercial
RSAC : 828 209 809 Fréjus
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Espaces Atypiques
Saint-Tropez
14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Lundi 14h30-18h30, Mardi au vendredi 9h30-13h00 / 14h00-18h30, Samedi 10h00-13h00
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