Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Sarah BARRE

Demeure historique rénovée par un architecte

AVIGNON 84000 195 M2 850 000 € | RÉF. 783EAA
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Demeure historique rénovée par un architecte

AVIGNON 84000 195 M2 850 000 € | RÉF. 783EAA
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84000
AVIGNON
195 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
850 000
Prix de vente

Parfaitement située entre la place des corps saints et la place Saint Didier, cette maison se niche à l’abri des nuisances dans un cadre verdoyant.

Dans l’écrin des remparts, abritée et accessible depuis le jardin, cette demeure historique s’oriente au sud vers un espace extérieur emprunté seulement par les propriétaires des lieux et la famille voisine. Cet espace extérieur, lieu de vie et de repas estivaux, conduit à l’habitation principale.

L’entrée centrale donne le ton avec de beaux carreaux ciments; elle dessert deux pièces indépendantes avec deux salles d’eau et une kitchenette qui pourraient représenter un potentiel locatif ou accueillir une profession libérale.

Le bel escalier en tommettes nous conduit vers un demi niveau offrant une suite parentale, espace idéal pour recevoir des amis en préservant son intimité.
En montant une volée de marche supplémentaire, la superbe pièce à vivre de 60 m² domine le jardin et propose un volume traversant avec de très belles hauteurs chapeautées par un imposant plafond en bois. La cuisine nichée derrière des éléments graphiques se fond dans le décor en proposant un laboratoire d’expérimentation pour des diners servis dans le salon.

Le dernier niveau propose également 3 espaces nuits assortis d’une salle d’eau.

En cœur de ville, le calme, la lumière et les volumes ont été sublimés par la rénovation attentive des propriétaires; ce bien conviendra parfaitement à une famille, un projet locatif ou à l’installation d’une profession libérale.

Maison en copropriété de 20 lots. Quote part des charges annuelles : 841€
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2 870 € et 3 970 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 783EAA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 841 €
  • Taxe foncière : 2 124 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 236 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 236
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2870 € et 3970 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure historique rénovée par un architecte
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sarah BARRE - EI
Agent commercial
RSAC : 803 866 342 Avignon
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Espaces Atypiques
Avignon – Luberon – Ventoux

Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux

Cap au sud de la France, direction le Vaucluse. Dans cette région qui sent bon la lavande, Espaces Atypiques déniche des pépites à Avignon et sa métropole, et du côté du Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance. Sous l’œil attentif du mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, l’équipe EA débusque des péniches, des maisons de charme, des duplex et triplex ou encore dans le Luberon des mas revisités bénéficiant d’une piscine ou d’une vue panoramique, et peut-être même des deux !

 

L’agence d’immobilier atypique Avignon – Luberon – Ventoux

L’agence est  située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon.  Un espace cosy, contemporain et décalé de 57m2 niché dans un bâtiment du XIXème entièrement rénové.

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24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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