Maison d’exception en coeur de ville

Au cœur de l’intra-muros, idéalement située à proximité des commerces et du centre vivant de la cité papale, cette maison de charme se love au calme absolu.

Les pièces à vivre s’articulent autour du patio central dans lequel un bassin-piscine et un magnolia trônent pour apporter fraicheur et ombrage aux mois estivaux.
Une superbe cuisine est assortie de sa salle à manger de bleu vêtu sous une imposante verrière.
Le salon avec une imposante cheminée se prolonge sur une véranda et s’impose comme la pièce à vivre centrale de l’habitation. Ce premier niveau offre également deux suites parentales, cet espace avec sa kitchenette peut accueillir des locations saisonnières.

Le premier niveau accessible par un bel escalier propose 3 chambres en suite.

Cette habitation propose également un espace pouvant accueillir un cabinet professionnel  et un vaste garage buanderie.
Ce lieu de vie atypique aux finitions soignées se prête à de multiples projets de vie: maison familiale, chambre d’hôtes, résidence d’artiste ou restaurant intimiste, les possibilités sont infinies.

Bien partiellement en copropriété de 13 lots dont 3 lots d’habitation (Partie en copropriété en rdc: hall 9,45 m, wc 3,21 m², chaufferie 4,60 m² et garage) Quote part des charges annuelles : 580€

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 8 134,00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr