Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Milla CANDUSSO

Ancienne ferme 19ième rénovée dans un havre de paix

LE THOR 84250 #Mas 528 M2 1 490 000 € | RÉF. 678EAA
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Ancienne ferme 19ième rénovée dans un havre de paix

LE THOR 84250 #Mas 528 M2 1 490 000 € | RÉF. 678EAA
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84250
LE THOR
528 m2
Surface
10
Chambres
7
Salles de bain/eau
16800 m2
Terrain
1 490 000
Prix de vente

A deux pas de l’Isle sur la Sorgue, à l’ombre de deux platanes bicentenaires, une ancienne ferme du début du 19ème aujourd’hui transformée en maison d’hôtes et gîtes trône sur un magnifique parc de plus 1 hectare 6.

La grande bâtisse à l’architecture provençale de plus de 300m2, tout en longueur, exposée plein sud est aujourd’hui divisée en trois habitations distinctes. Les propriétaires ont su intégrer des espaces de partage, tel que la piscine diffazur 5×15 , le jardin paysagé et le boulodrome dans un esprit familial. La convivialité est possible, mais l’indépendance de chaque logement est respectée grâce aux délimitations discrètes. Un coin de lecture caché, une haie ou une petite porte offrent à chaque logement le choix de l’autonomie totale ou d’un apéritif convivial.

Le logement des propriétaires offre une vaste cuisine et un grand salon ou de grandes baies ont remplacé d’anciennes fenêtres invitant ainsi la lumière à l’intérieur et ouvrant l’habitation sur l’extérieur et le jardin. A l’étage, se niche une suite parentale avec vue sur le parc à travers une baie vitrée parfaitement intégrée à l’architecture de la vielle façade. Un vaste espace ouvert couronné par la belle charpente laisse imaginer une salle de yoga, un atelier de création ou une belle bibliothèque. Trois chambres complètent cette première partie.

Par un passage discret, vous pouvez accéder au cœur du mas où 3 chambres en suite se partagent un petit salon, un coin déjeuner et une cuisine. Encore par une petite porte discrète, vous découvrirez le troisième logement de 3 chambres sur deux étages, lui aussi avec sa sortie indépendante sur une terrasse avec accès direct sur le parc.

Le dépaysement est complet au fond du parc où une grande tente en toile est aménagée en lodge tout confort avec climatisation réversible, deux chambres, une belle salle d’eau et une cuisine avec vue sur le parc et la zone de jeux. A l’autre extrémité du jardin, un dernier logement : un cabanon sous un saule pleureur offre un havre de paix.

Grâce à l’ensemble de ces aménagements de qualité, cette belle bâtisse en pleine campagne dans un calme absolu pourra offrir plusieurs scénarios de vies, maison familiale d’exception, groupe d’amis ne souhaitant pas vieillir seuls, activité d’accueil ou tant d’autres à imaginer ?
A 5mn de L’isle sur la Sorgue, à 25 mn d’Avignon et 30 mn gare TGV

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7 800 € et 10 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 678EAA

Informations complémentaires

  • 16 pièces
  • 10 chambres
  • 5 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 16800 m2
  • Stationnement : 12 places
  • Taxe foncière : 2 557 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 155 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 155
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme 19ième rénovée dans un havre de paix
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RSAC : 503 677 460 AVIGNON
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Avignon Luberon Ventoux

Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux

Cap au sud de la France, direction le Vaucluse. Dans cette région qui sent bon la lavande, Espaces Atypiques déniche des pépites à Avignon et sa métropole, et du côté du Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance. Sous l’œil attentif du mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, l’équipe EA débusque des péniches, des maisons de charme, des duplex et triplex ou encore dans le Luberon des mas revisités bénéficiant d’une piscine ou d’une vue panoramique, et peut-être même des deux !

 

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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