Agence Avignon Luberon Ventoux
Valérie DELLA PIETRA

Rénovation d’exception avec vue imprenable au pied du Ventoux

LE BARROUX 84330 #Bien transformé #Détournement d'usage #Maison avec vue 140 M2 525 000 € | RÉF. 811EAA
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Rénovation d’exception avec vue imprenable au pied du Ventoux

LE BARROUX 84330 #Bien transformé #Détournement d'usage #Maison avec vue 140 M2 525 000 € | RÉF. 811EAA
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84330
LE BARROUX
140 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
30 m2
Terrain
525 000
Prix de vente

Au sein du célèbre village du Barroux, au pied du château, se niche cette charmante maison de village avec sa surprenante terrasse tropézienne à la vue panoramique.
Dès l’entrée, le charme opère. Les matériaux utilisés pour la rénovation complète associés au charme conservé de l’ancien et de la pierre donne au lieu toute sa splendeur.

L’espace de vie, spacieux et lumineux, réhaussé par un poêle à bois, promesse de douces et chaleureuses soirées d’hiver, nous accueille . En fond, le regard est happé par une splendide cave voutée. Un bureau ainsi qu’une buanderie complète ce niveau.

Une volée de marches dessert un espace salon cosy ainsi qu’une chambre confortable et sa salle d’eau vêtue de marbre.
Un escalier design et contemporain poursuit l’ascension vers l’étage supérieur où l’on trouvera deux belles chambres ouvertes sur la vallée environnante chacune dotée d’une salle d’eau.
Enfin, au dernier niveau, on accède à une cuisine d’été qui jouxte la terrasse. Ce bel extérieur offre une vue époustouflante sur la plaine du Comtat Venaissin.

Cette rénovation parfaitement exécutée et réussie séduira les plus exigeants en terme de confort. Tout ici reflète par la qualité des matériaux, et le souci du détail, le juste équilibre entre sobriété et élégance.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 893 euros et 1209 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots, quote part des charges annuelles 0 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 811EAA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 30 m2
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 266 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 104 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 104
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 893 € et 1209 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénovation d’exception avec vue imprenable au pied du Ventoux
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Valérie DELLA PIETRA - EI
Agent commercial
RSAC : 535 389 282 Nîmes
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Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux

Cap au sud de la France, direction le Vaucluse. Dans cette région qui sent bon la lavande, Espaces Atypiques déniche des pépites à Avignon et sa métropole, et du côté du Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance. Sous l’œil attentif du mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, l’équipe EA débusque des péniches, des maisons de charme, des duplex et triplex ou encore dans le Luberon des mas revisités bénéficiant d’une piscine ou d’une vue panoramique, et peut-être même des deux !

 

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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