Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Noémie VERGNAS

Élégante maison de hameau en pierre et sa cour secrète en Luberon

SAINT SATURNIN LES APT 84490 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison en pierre 91 m² 430 000 € RÉF. 1053EAA
Appeler
Élégante maison de hameau en pierre et sa cour secrète en Luberon
84490
SAINT SATURNIN LES APT
91
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
129
Terrain
430 000
Prix de vente

À quelques minutes seulement du très recherché village de Saint-Saturnin-lès-Apt, au coeur d’un hameau provençal où le temps semble suspendu, cette remarquable maison de pierre du XIXe siècle révèle toute la noblesse de son histoire. Derrière sa façade authentique, une rénovation élégante et minutieuse a su préserver l’âme des lieux tout en insufflant un confort contemporain.

Dès les premiers pas, la maison invite à la douceur de vivre. La pièce principale, chaleureuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une ravissante cour de 66 m², entièrement ceinte de murs en pierre. Véritable écrin de tranquillité, cet espace extérieur intime évoque les longues journées d’été en Provence et laisse imaginer l’installation d’un bassin pour savourer pleinement la quiétude des lieux.
À l’étage, les volumes prennent naturellement leur place. Réparties sur deux niveaux distincts, les deux suites bénéficient chacune de leur propre étage, offrant intimité et confort à leurs occupants. L’une d’elles s’ouvre sur un balcon dominant les paysages du Luberon. Une chambre supplémentaire complète l’ensemble, idéale pour accueillir un enfant, des invités ou aménager un espace de travail inspirant.
Pierres apparentes, matériaux choisis avec soin, lumière omniprésente et perspectives sur la campagne environnante composent un cadre de vie profondément authentique. Chaque détail témoigne de la qualité de la rénovation, permettant aujourd’hui de profiter immédiatement de cette adresse pleine de caractère, où l’art de vivre provençal s’exprime avec élégance.

Une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, offrant également un réel potentiel pour un projet locatif saisonnier.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de la Provence authentique et des lieux chargés d’âme.

À quelques pas de la maison, un terrain de 199 m2 environ, non attenant complète l’ensemble. Selon les envies, il pourra accueillir un carport, plusieurs places de stationnement ou se transformer en potager, offrant ainsi un supplément de liberté et de praticité au quotidien.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément entre 1 750€ et 2 420€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1053EAA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 129 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 733 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 213 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 213
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1750 € et 2420 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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RSAC : 432 750 552 Avignon
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24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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