Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Jérôme BOUDIER

Mas de prestige au coeur d’un parc de 2,5 Hectares avec vue sur Gordes

SAINT SATURNIN LES APT 84490 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 295 m² 3 200 000 € RÉF. 1059EAA
Appeler
Mas de prestige au coeur d’un parc de 2,5 Hectares avec vue sur Gordes
84490
SAINT SATURNIN LES APT
295
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
25405
Terrain
3 200 000
Prix de vente

L’élégance Provençale dans un écrin de nature absolue à Saint Saturnin-les-Apt.
Face au spectacle permanent du célèbre village suspendu de Gordes, ce mas d’exception d’environ 295 m² incarne l’art de vivre en Provence dans ce qu’il a de plus secret et de plus exclusif. Restaurée avec une exigence rare et un soin infini apporté aux matériaux nobles, cette demeure se dresse au centre d’un parc arboré de près de 2,5 hectares, offrant un environnement d’un calme absolu et une intimité totale.Cette propriété c’est l’art de recevoir entre lumière et matières.

Les volumes intérieurs, fluides et baignés de lumière, marient avec subtilité l’authenticité de la pierre et des lignes contemporaines épurées, une cuisine dînatoire haut de gamme signée Bulthaup, alliant design minimaliste et haute technicité.

Côté été, un vaste salon et son séjour d’été attenant, véritables traits d’union entre l’intérieur et les terrasses qui bordent la piscine. Côté hiver un salon feutré s’articulant autour d’une élégante cheminée, prolongé par un patio intérieur propice à la quiétude des lectures d’arrière-saison.
Une Configuration Singulière pour préserver l’intimité.

La distribution des espaces nuit offre à chaque hôte une indépendance parfaite. De plain-pied une suite raffinée avec sa salle de bain et douche privative. À l’étage, une première aile cotée Est dédiée à deux chambres lumineuses se partageant une salle d’eau indépendante avec toilettes, la seconde aile cotée Ouest un espace privatif abritant une chambre ainsi qu’une majestueuse suite parentale avec terrasse.

Un domaine dédié à la douceur de vivre. Le terrain, véritable tableau paysager, propose des prestations extérieures à la hauteur du lieu. Une piscine miroitante, idéalement exposée face à la silhouette de Gordes, un court de tennis privé discrètement intégré au domaine pour les instants sportifs.

Une rénovation d’une qualité rare, où chaque détail de décoration a été pensé avec un goût exquis.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3410 € et 4670 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1059EAA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 25405 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 256 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 160 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 160
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3410 € et 4670 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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