Agence Vendée
Sarah Limal

Maison lumineuse avec jardin au coeur du Pentagone

LA ROCHE SUR YON 85000 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 158 M2 465 000 € | RÉF. LRY4984
Appeler
Maison lumineuse avec jardin au coeur du Pentagone
85000
LA ROCHE SUR YON
158 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
204 m2
Terrain
465 000
Prix de vente

Située au coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon, cette maison de ville offre 166 m² habitables sur une parcelle de 202 m².

Conçue comme une maison d’architecte urbaine, elle mêle subtilement les codes contemporains à l’esprit chaleureux d’une maison familiale.

L’entrée donne sur une pièce de vie personnalisée, dotée de baies à galandage, d’une cuisine contemporaine, d’une salle à manger et d’un salon chaleureux avec cheminée. À l’étage, un grand palier distribue les cinq chambres et offre une belle luminosité grâce à la verrière cathédrale.

Ses espaces extérieurs, avec terrasses et jardin préservés du tumulte urbain, en font un lieu de vie exceptionnel en plein centre-ville. Un petit garage et une place de parking privative viennent compléter les prestations.

Une adresse confidentielle, pensée pour ceux qui recherchent une maison citadine située à quelques mètres des commerces du centre-ville et de la gare, à 25 min des plages vendéennes, à 30 min de l’agglomération nantaise.

RÉF. LRY4984

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 204 m2
  • Taxe foncière : 2 090 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 152 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 152
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse avec jardin au coeur du Pentagone
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sarah Limal - EI
Agent commercial
RSAC : 2025AC00266
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