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Vendée

Nos quatre agences immobilières dénichent des biens sur La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier En savoir plus
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SAINT VINCENT SUR GRAON 85540 402 M2 1 369 000 €
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Les biens icôniques de l'agence Vendée

Espaces Atypiques
Vendée
Nous appeler

Espaces Atypiques Vendée

Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

 

Vente Location Chasse immobilière

L’agence d’immobilier atypique Vendée

À La Roche sur Yon, L’agence a planté son décor sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hyper centre. Une adresse au cœur de la ville qui s’ouvre sur un immense open-space découpé en deux espaces, un premier pour accueillir la clientèle et un autre dévolu aux bureaux des conseillers. Enfin à l’étage, un salon privatif permet d’échanger en toute tranquillité.

Située dans la célèbre station balnéaire vendéenne, l’agence est au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes de Sables d’Olonne. Un espace atypique découpé offrant un open space réservé aux conseillers et des salons intimistes pour recevoir nos clients en toute discrétion.

L’agence est au cœur de cette magnifique île de Noirmoutier reliée au continent par un pont et par son emblématique chaussée submersible: le passage du Gois.

Aux portes du Puy du Fou, l’agence est située dans le centre ville de la dynamique ville des Herbiers.

Les agences sont vivantes ! Nous organisons régulièrement des cocktails ou des petits déjeuners avec nos partenaires.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet, laissez-vous guider !

Equipe Vendée
Agence Vendée
Nos adresses Nous contacter Notre équipe Honoraires Mentions légales
Nos adresses
9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Contacter Espaces Atypiques Vendée
Notre équipe

L'équipe d'Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d'horizons variés, avec pour points communs, la passion de l'immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Vendée
Cédric Pinto
Directeur
Cédric Pinto
Directeur

Passionné de street culture et de photographie urbaine, Cédric est un toulousain d’origine qui aime sortir du cadre. Il écrivait déjà un parcours peu commun dans son précédent métier, en tant que producteur de programmes télévisés.
Une carrière de 17 ans qui l’a conduit de ses premiers stages, jusqu’aux postes les plus stratégiques des grandes chaînes de télévision. Il y a piloté la production de programmes aussi intéressants que variés : documentaires scientifiques, divertissements populaires, en passant par de grands débats politiques. Il s’autorisera même à signer la réalisation d’un documentaire sur les cultures urbaines qui sera primé dans de nombreux festivals.
Mais Cédric est avant tout un passionné de rencontres. C’est un véritable coup de coeur qui le conduit à rejoindre les équipes d’Espaces Atypiques pour y créer l’agence d’Angers, ville qu’il affectionne particulièrement, et d’où sa compagne naturopathe est originaire.

Vendée
Lucie Graton
Responsable Commercial
Lucie Graton
Responsable Commercial

Vendéenne d’origine, Lucie est une passionnée des relations humaines mais aussi de moto, de course à pied en passant par le bien-être et les voyages. Naturellement curieuse et avide de challenges, après huit années passées à exercer le métier de juriste dans le Bâtiment, Lucie est partie faire le tour du monde en sac-à-dos. Riche de ses expériences, elle est de retour sur les terres de son cœur, Les Sables d’Olonne, avec en prime sa bonne humeur, une profonde empathie et une persévérance à toute épreuve.

Vendée
Aloïs Barreau
Chargé de communication
Aloïs Barreau
Chargé de communication

D’un naturel curieux et communicatif, Aloïs est un passionné de photographie et d’architecture. Après plusieurs années d’expérience en tant que photographe d’architecture indépendant, c’est naturellement qu’il intègre la famille Espaces Atypiques. Le regard toujours à l’affût, Aloïs saura mettre en lumière votre lieu de vie afin de le présenter sous son plus beau profil.

Riche de ses études en communication, il veille à la bonne image de l’agence sur les réseaux sociaux et les supports de communication.

Vendée
Antoine Prieur
Responsable Adjoint
Antoine Prieur
Responsable Adjoint

Ancien sportif de haut niveau, Antoine a cette volonté de se dépasser, et est en perpétuelle quête de nouveaux défis. Très attaché à la Vendée, à ses richesses patrimoniales, culturelles et à son mode de vie unique, Antoine est fin connaisseur du territoire vendéen. Il est passionné par l’immobilier, l’architecture et les lieux de caractère avec une histoire. A l’écoute et persévérant, il s’emploiera à mettre toute son énergie pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le bassin vendéen.

 

 

Vendée
Coralie Richard
Assistante de direction
Coralie Richard
Assistante de direction

Coralie est aussi souriante que rigoureuse ! Elle est un peu la base arrière de l’agence… Celle grâce à qui beaucoup de choses sont possibles, sans que l’on s’en rende vraiment compte ! Après un parcours en tant que comptable, et forte d’excellentes compétences administratives, c’est avec toute sa bonne humeur qu’elle a rejoint les équipes d’Espaces Atypiques.

Vendée
Lisa Forget
Assistante administrative
Lisa Forget
Assistante administrative
Vendée
Nicole Ricard Orsonneau
Conseillère chasse immobilière
Nicole Ricard Orsonneau
Conseillère chasse immobilière
Vendée
Isabelle Lidou
Conseillère
Isabelle Lidou
Conseillère

Du marketing à la promotion immobilière, Isabelle peut désormais s’exprimer pleinement au sein du groupe Espaces Atypiques. Forte de ses études dans différents domaines, Isabelle est une touche à tout et saura vous accompagner dans votre projet immobilier avec un grand professionnalisme, de très belles valeurs humaines et une profonde empathie.
Sensible aux biens d’expressions quelques soient les univers, Isabelle se révélera être une partenaire immobilier bienveillante et attentive à votre projet, le tout agrémentée d’une persévérance naturelle.

Vendée
Julien Berthelot
Conseiller
Julien Berthelot
Conseiller

Passionné par tout ce qui touche à l’humain, Julien a toujours défendu des valeurs humaines fortes et mis son énergie et sa détermination au service des autres. Après une carrière en tant que dirigeant dans le secteur médico-social au contact de
personnes que la vie a rendu vulnérables, il est revenu sur ses terres natales sud- vendéennes.
Défenseur de l’art de vivre et de la force du collectif qui animent ce territoire, il aura à cœur de vous faire découvrir sa diversité patrimoniale et culturelle, parfois insoupçonnée. Esthète dans l’âme, curieux de tout et fort de nombreux voyages qui lui permettent de comprendre des modes de vie très différents, c’est assez naturellement qu’il a rejoint Espaces Atypiques où il incarne au quotidien sa passion pour le Beau et les relations humaines.

Vendée
Nathalie Fayat
Conseillère
Nathalie Fayat
Conseillère
Passionnée, dynamique, souriante et tenace, sont autant de qualificatifs qui résument parfaitement Nathalie.
Après 25 ans d’expérience dans les relations commerciales et humaines dans les telecoms, le recrutement, l’événementiel puis l’immobilier, Nathalie croise le chemin de Lucie aux Sables d’Olonne et de cette rencontre est né un réel coup de cœur pour l’ADN et le concept d’Espaces Atypiques.
Sablaise depuis 15 ans, elle connaît les quartiers et de part sa convivialité naturelle et son œil avisé, Nathalie saura vous accompagner dans la réussite de votre projet sur mesure.
Vendée
Cécile DUBOQUET
Conseillère
Cécile DUBOQUET
Conseillère

Cécile Noirmoutrine d’adoption est passionnée par sa région, la pêche à pied, les balades dans les dunes et les rencontres.
Forte de son expérience d’architecte d’intérieur depuis plus de 10 ans, elle partagera avec vous son goût pour l’immobilier, les lieux atypiques, les beaux matériaux et les rénovations d’exception.
Ses qualités d’écoute active, sa ténacité, sa connaissance des règles d’urbanisme font de Cécile une alliée de qualité pour accompagner les clients d’Espaces Atypiques.

Vendée
Philippe Thevenin
Conseiller
Philippe Thevenin
Conseiller

Après une carrière de 30 ans dans les domaines de l’informatique et du conseil, Philippe décide de se consacrer à sa passion pour l’immobilier avec un intérêt marqué tant pour l’architecture contemporaine que pour l’architecture historique et les vieilles pierres. Installé en Vendée depuis une dizaine d’année il est vite tombé amoureux de cette région aux paysages multiples.

En intégrant l’équipe d’Espaces Atypiques, Philippe éprouve une réelle satisfaction à guider ses clients dans la recherche de leur résidence idéale au sein de sa région adoptive. Il se réjouit également de partager ses précieux conseils afin de faciliter des transactions optimales pour chaque partie impliquée.

 

Vendée
Julie Lhommede
Conseillère
Julie Lhommede
Conseillère

Après 10 années à parcourir la France dans le cadre de son travail en marketing, Julie pose ses valises en Vendée et pousse la porte d’Espaces Atypiques. Une première rencontre qui se traduira quelques semaines plus tard par un déménagement professionnel  faisant de l’immobilier son nouveau métier.

Véritable touche à tout, baroudeuse dans l’âme et adepte des challenges Julie sera souvent là où on ne l’attend pas, vous entraînant d’un pas de côté dans une danse poétique et artistique où se mêle rire et sensibilité.

Vendée
Antony Guyot
Conseiller
Antony Guyot
Conseiller

Héritier d’un grand-père passionné par le dessin, Antony a rapidement appris à ses côtés jusqu’à recréer la maquette de la maison dans laquelle il a grandi. Diplômé en droit et développement commercial, Antony a fait ses armes dans le secteur culturel durant quelques années. Tel père tel fils, la curiosité et la passion pour la pierre sont rapidement apparues comme une évidence et rejoindre l’aventure Espaces Atypiques s’est fait tout naturellement. Bénévole chez les sauveteurs en mer, capitaine d’une équipe de football, et challenger en quête perpétuelle de nouveaux défis, c’est avec détermination qu’il vous accompagnera dans la quête du bien qui vous ressemble.

Vendée
David Gonzalez
Conseiller
David Gonzalez
Conseiller
Vendée
Maryline Poirier
Conseillère
Maryline Poirier
Conseillère

Lors de son Master de Gestion, Maryline a réalisé un audit organisationnel et une étude d’image chez un architecte d’intérieur Angevin. Depuis, le goût pour l’aménagement des espaces intérieurs en adéquation avec les personnalités ne l’a pas quitté.

Authentique et dynamique, Maryline aime rencontrer les gens et leurs parcours de vie à travers leurs habitats. Rigoureuse et efficiente, elle a occupé différents postes . Son savoir-être et son savoir-faire  lui permettent de s’adapter rapidement à vos demandes. Elle saura vous écouter et vous orienter dans vos choix.

Chaleureuse et créatrice de liens, Maryline a pour ambition de réussir les missions qui lui sont confiées. Lire, randonner, cuisiner , méditer font partie de ses pratiques quotidiennes, avec pour adage «  d’être présente à soi pour l’être aux autres ».

Choletaise d’origine, Maryline aimera vous faire découvrir les perles de sa région avec enthousiasme.

Honoraires de l'agence

VENTES

5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€
7% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur, pour les biens inférieurs à 200.000€
Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions établies.

LOCATIONS

Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 8€ TTC/m2.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges.

CHASSE IMMOBILIÈRE

Honoraires à la charge de l’acquéreur
4% pour un achat jusqu’à 600.000€
3,5% pour un achat entre 601.000€ et 800.000€
3% pour un achat entre 801.000€ et 1.000.000€
2,5% pour un achat au delà d’1.000.000€

Mentions légales

ESPACES ATYPIQUES VENDEE, société Creative Structures est une SARL au capital de 5 000€ dont le siège social est situé au 20 Place Imbach 49100 Angers (RCS : 834 355 612 00021).

Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 2516 T délivrée par la Préfecture de PARIS.

Espaces Atypiques Angers est adhérent au  SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr

(RCS Angers : 834 355 612 000 21 – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4901 2018 000 023 742 délivrée par la CCI Maine-et-Loire).

Direction de la Publication : Monsieur Cédric Pinto en sa qualité de gérant.

INFORMATIQUE ET LIBERTÉS

Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques  : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris

COPYRIGHT

La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.

BLOCTEL

Votre liberté, notre professionnalisme.

Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr

CRÉDITS

Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia

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