Agence Vendée
Cécile Duboquet

Maison rénovée en bord de mer

SAINT JEAN DE MONTS 85160 #Maison bord de mer #Pieds dans l'eau 71 M2 327 000 € | RÉF. NO4473
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Maison rénovée en bord de mer
SAINT JEAN DE MONTS 85160 #Maison bord de mer #Pieds dans l'eau 71 M2 327 000 € | RÉF. NO4473
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85160
SAINT JEAN DE MONTS
71 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
2430 m2
Terrain
327 000
Prix de vente

Située à Saint-Jean-de-Monts, cette charmante maison de plain-pied de 71 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et raffiné, à l’abri de l’agitation tout en restant proche de toutes les commodités.

La rénovation récente a été pensée avec soin, mêlant esthétisme et fonctionnalité. L’exposition plein sud, la luminosité omniprésente et le confort moderne en font un bien rare, prêt à vivre.

Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur deux terrasses, dont l’une, exposée plein sud, est agrémentée d’un jacuzzi, invitant à la détente en toute intimité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial et chaleureux.

Côté nuit, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance, tant pour les hôtes que pour les résidents.

Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 400 m², la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement : potager, aire de jeux, piscine ou espace bien-être en pleine nature.

Nichée dans un écrin de verdure, à moins de 5 km des plages de sable fin et à seulement 2 km des commerces du centre-ville, cette maison est idéalement située à Saint-Jean-de-Monts, commune très prisée de la côte vendéenne. Elle répondra aussi bien aux attentes d’une résidence principale qu’à celles d’une maison secondaire. Elle représente également une opportunité d’investissement locatif saisonnier de qualité, dans une zone touristique dynamique et très recherchée.

Un lieu unique, où l’on vient chercher le calme, la lumière, l’espace et où l’on reste pour l’art de vivre.

 

 

RÉF. NO4473

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2430 m2
  • Taxe foncière : 717 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 177 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 177
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée en bord de mer
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Cécile Duboquet - EI
Agent commercial
RSAC : 535 398 234
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