Agence Vendée
Sebastien Burgaud

Propriété avec piscine dans un écrin de Verdure

MACHE 85190 #Bien au bord de l'eau #Le nez dehors #Maison avec jardin 245 M2 645 000 € | RÉF. LRY5062
Appeler
Propriété avec piscine dans un écrin de Verdure
85190
MACHE
245 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
21764 m2
Terrain
645 000
Prix de vente

Située à Maché, face à la vie, cette propriété de caractère réinvente l’art de vivre. Cette élégante maison de plain-pied, au style contemporain, est implantée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares. Un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue imprenable, une piscine extérieure chauffée et une spacieuse terrasse de 40 m² parfaitement exposée plein sud. Cette adresse rare est un véritable coup de coeur sur le marché de l’immobilier atypique.

L’agencement intérieur a été conçu pour le bien-être. La pièce de réception s’articule autour d’une superbe cuisine, entièrement aménagée et équipée, qui bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son bow-window. La maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Le bien totalise deux salles d’eau et trois WC, offrant une fonctionnalité irréprochable. L’atmosphère est à la fois moderne et enveloppante, idéale pour une vie de famille épanouie.

L’atout majeur de cette propriété réside dans son environnement extérieur exceptionnel. L’aménagement botanique des plus de 2 hectares, réalisé dans les règles de l’art depuis 2007, dessine un paysage magnifique. La piscine chauffée est un lieu de détente privilégié, intégré à cette nature préservée. Le bien se distingue par une démarche éco-responsable et un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé B. Bien que nichée dans un écrin de calme, l’accès aux services et aux commerces de Maché reste pratique et rapide.

Cette maison est un exemple parfait d’un bien haut de gamme qui ne ressemble à aucun autre. Elle offre une harmonie parfaite entre design, nature et qualité des prestations. L’émotion de cette propriété de caractère ne se livre qu’en la visitant.

 

RÉF. LRY5062

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 21764 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 86 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 86
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1410 € et 2000 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 100 139 054
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