Longère rénovée entre terre et océan
À Beauvoir-sur-Mer, non loin du mythique Passage du Gois qui relie Noirmoutier, cette longère vendéenne entièrement rénovée développe environ 140 m² habitables, au coeur d’un écrin naturel de 2,8 hectares traversé par les étiers.
L’entrée s’ouvre sur une spacieuse cuisine familiale, lieu convivial pensé pour recevoir, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, tandis que les autres chambres profitent, elles aussi, d’une vue apaisante sur l’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet intérieur fonctionnel et raffiné.
À l’extérieur, un garage fermé, une mare d’eau douce et la présence d’une digue viennent enrichir ce cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité.
Ce bien rare, point de départ de belles balades et de parties de pêche à pied, séduira celles et ceux en quête d’un havre de paix entre littoral et campagne, à seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne et des charmantes ruelles de Noirmoutier.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 28000 m2
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 217kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 € et 2870 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
