Agence Vendée
Cécile Duboquet

Maison d’exception avec piscine

SOULLANS 85300 #Archi bien #Maison d'architecte #Maison de charme 174 M2 499 000 € | RÉF. NO4857
Appeler
Maison d’exception avec piscine
85300
SOULLANS
174 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
5770 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

Située sur la commune de Soullans, dans un cadre naturel préservé, cette belle maison de 174 m² offre un cadre de vie agréable et contemporain. Construite sur un terrain entièrement clos de 5770 m², elle séduit par son agencement soigné, son cachet authentique et ses prestations haut de gamme.

Un véritable havre de paix pour toute la famille, avec des espaces extérieurs parfaitement aménagés, dont une piscine chauffée et sa terrasse.

L’intérieur de cette maison révèle un agencement fonctionnel et spacieux, idéal pour les familles. L’entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond , sublimé par une mezzanine ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée. Les trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC, bénéficient d’une belle luminosité et d’un confort optimal. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien dispose également d’une salle d’eau supplémentaire et d’un WC indépendant, avec de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.

À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec un coin terrasse abritée, propice aux repas en plein air. La piscine chauffée avec son dôme et la terrasse attenante ajoutent à l’attractivité de cette maison. Des abris de rangement pratiques viennent compléter l’aménagement extérieur. Le tout, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et transports.

Un bien rare, à découvrir pour son potentiel et son caractère atypique, offrant une belle qualité de vie dans un cadre privilégié à Soullans.

 

RÉF. NO4857

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 5770 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 176 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 176
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 € et 2510 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’exception avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Cécile Duboquet - EI
Agent commercial
RSAC : 535 398 234
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