Agence Vendée
Cécile Duboquet

Maison familiale avec jardin au coeur de Noirmoutier

NOIRMOUTIER EN L ILE 85330 #A relooker #Maison à rénover #Maison bord de mer 224 M2 695 000 € | RÉF. NO4485
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Maison familiale avec jardin au coeur de Noirmoutier

NOIRMOUTIER EN L ILE 85330 #A relooker #Maison à rénover #Maison bord de mer 224 M2 695 000 € | RÉF. NO4485
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85330
NOIRMOUTIER EN L ILE
224 m2
Surface
5
Chambres
700 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

Au calme absolu, en plein centre de Noirmoutier-en-l’Île, cette maison de 224 m² offre une occasion unique de repenser intégralement un lieu de vie dans un environnement privilégié.

Vendue avec un projet d’architecte abouti et une estimation détaillée du montant des travaux, cette propriété constitue un véritable terrain d’expression pour un projet familial ou patrimonial.

Des volumes généreux à réinventer.
Répartie sur deux niveaux, la maison offre une distribution claire, cinq chambres à l’étage pour accueillir une grande famille, et un rez-de-chaussée entièrement dédié aux espaces de vie. Les volumes actuels laissent libre cours à l’imagination pour créer un intérieur lumineux, fonctionnel et chaleureux.

Deux places de stationnement privatives répondent aux exigences du quotidien, tandis que les dépendances permettent de stocker vélos et équipements, précieux alliés de la vie noirmoutrine. Le jardin, idéalement orienté, laisse entrevoir de beaux projets d’aménagement paysager et de détente en plein air.

Derrière une façade discrète se dévoile un havre de paix, rare en plein coeur de ville. Le jardin, intime et piscinable, invite à la détente, loin de l’agitation urbaine. L’ensemble bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, tout en conservant une atmosphère paisible et confidentielle.

DPE en cours

 

RÉF. NO4485

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 700 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Cécile Duboquet - EI
Agent commercial
RSAC : 535 398 234
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Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 3 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne et à Noirmoutier.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes et l’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon - 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau - 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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