
Maison de caractère à réinventer avec jardin piscinable au coeur de Noirmoutier-en-l’Île
Au calme absolu entre la rue piétonne et la place du marché, en plein centre de Noirmoutier-en-l’Île, cette maison de 224 m² constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige. Nichée derrière une façade discrète, elle révèle un véritable havre de paix avec jardin intime et piscinable, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, du marché et des plages.
Répartie sur deux niveaux, la demeure offre des volumes généreux et une organisation fluide. Le rez-de-chaussée se consacre aux espaces de vie, laissant libre cours à l’imagination pour créer un intérieur lumineux et convivial. À l’étage, cinq chambres accueillent confortablement famille et invités, complétées par des pièces annexes propices à l’aménagement de dressings ou d’espaces de travail. Vendue avec un projet d’architecte abouti et une estimation précise des travaux, la propriété ouvre le champ à une rénovation sur mesure, adaptée aux envies d’un projet familial ou patrimonial.
À l’extérieur, le jardin orienté plein sud invite à repenser l’espace paysager et à imaginer des moments de détente autour d’une future piscine. Deux places de stationnement privatives et des dépendances pratiques viennent parfaire l’ensemble, facilitant le quotidien insulaire et offrant un espace idéal pour vélos et équipements nautiques.
L’emplacement, au coeur de Noirmoutier, conjugue sérénité et proximité immédiate avec toutes les commodités, faisant de cette maison un bien atypique et singulier. Plus qu’une simple adresse, il s’agit d’un cadre de vie rare, où authenticité et potentiel se rencontrent pour donner naissance à une résidence unique.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- Étage : 1
- Surface du terrain : 700 m2
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr