Agence Vendée
Cécile Duboquet

Propriété contemporaine au bord de l’océan, avec jacuzzi et terrasses

NOIRMOUTIER EN L ILE 85330 #Maison bord de mer #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 161 M2 998 000 € | RÉF. NO4353
Appeler
Propriété contemporaine au bord de l’océan, avec jacuzzi et terrasses
85330
NOIRMOUTIER EN L ILE
161 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1347 m2
Terrain
998 000
Prix de vente

Située au coeur de l’île de Noirmoutier, cette maison contemporaine de 161 m² mêle avec audace l’esthétique industrielle et l’art de vivre en bord de mer.

Une propriété rare, pensée comme une invitation à la détente et à la convivialité.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux bruts et finitions soignées structurent l’espace et créent une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre une mise en scène unique et se prolonge harmonieusement vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale conçue comme un cocon privé, ainsi qu’une salle d’eau indépendante au design contemporain.

À l’extérieur, la maison révèle tout son art de vivre insulaire : de multiples terrasses aménagées, véritables pièces de vie à ciel ouvert, invitent à partager des moments inoubliables. L’une d’elles accueille un jacuzzi, installé à l’abri des regards, pour profiter pleinement de la relaxation dans un cadre naturel et préservé. Le terrain paysager de plus de 1 340 m², mitoyen d’un côté, assure à la fois intimité et convivialité, tout en laissant place à de beaux espaces de verdure.

Pour compléter ce bien d’exception : un garage double ainsi qu’une salle de sport viennent offrir un confort optimal au quotidien.

Un bien rare, à proximité des plages et du centre-ville animé de Noirmoutier-en-l’Île, pour celles et ceux qui rêvent d’une maison singulière, à la croisée du design et de la douceur insulaire.

 

RÉF. NO4353

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1347 m2
  • Stationnement : 2 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 95 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 95
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1400 € et 1980 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Cécile Duboquet - EI
Agent commercial
RSAC : 535 398 234
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