Agence Vendée
Philippe Thevenin

Maison vendéenne rénovée avec piscine

CHAILLE LES MARAIS 85450 #Maison avec piscine #Plouf ! 164 M2 319 000 € | RÉF. LRY4607
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Maison vendéenne rénovée avec piscine
CHAILLE LES MARAIS 85450 #Maison avec piscine #Plouf ! 164 M2 319 000 € | RÉF. LRY4607
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85450
CHAILLE LES MARAIS
164 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2522 m2
Terrain
319 000
Prix de vente

Nichée au coeur du parc naturel du Marais Poitevin, à Chaillé-les-Marais, cette maison rénovée de style vendéen développe 164 m² habitable sur un terrain de 2500 m².

Cette maison de style vendéen, alliant charme et modernité est à seulement 30 minutes de l’océan et des plages, et à 10 minutes de Luçon,

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces lumineux, sa piscine aux plages paysagées, et ses nombreuses terrasses. La grande pièce de vie baignée de lumière et la grande cuisine équipée en font un lieu de vie idéal pour se détendre et recevoir.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’une vaste pièce de vie ouvrant sur deux terrasses, d’une grande cuisine équipée, et d’une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing.
À l’étage, on trouve deux chambres et une mezzanine qui pourra faire office de salle de jeux ou de bureau. Un studio indépendant avec sa propre terrasse complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou de l’indépendance à un adolescent.
Côté pratique, la propriété dispose d’une belle salle d’eau commune en rez-de-chaussée et d’une buanderie à l’arrière de la cuisine.
À l’extérieur, un grand atelier, un carport avec un grand garage attenant offrent de nombreuses possibilités pour abriter des véhicules, du matériel et créer un espace pour le bricolage.
Le jardin, magnifiquement paysagé autour de la piscine et de son poolhouse, offre un véritable havre de paix.

La propriété est située à Chaillé-les-Marais, dans le parc naturel du Marais Poitevin, à 30 minutes de l’océan et des plages, et à 10 minutes de Luçon. Les premiers commerces se trouvent dans la commune, et Luçon offre tous les services nécessaires. Le Marais Poitevin, avec ses nombreuses activités, est un véritable paradis pour les amateurs de nature et promenades ou de randonnés, que ce soit à pied, à vélo ou même en barque.

 

RÉF. LRY4607

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2522 m2
  • Taxe foncière : 1 289 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vendéenne rénovée avec piscine
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Philippe Thevenin - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00193
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Espaces Atypiques
Vendée

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Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

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L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 Pl. du Général Collineau, 85100 Les Sables-d'Olonne
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
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