Maison contemporaine avec jardin à deux pas de la côte sauvage
À Brétignolles-sur-Mer, cette maison contemporaine déploie 93 m² de surfaces fluides et lumineuses. Idéalement situé à deux pas de la plage de la Sauzaie et de son spot de surf réputé, ce bien immobilier séduit par ses lignes épurées et son état impeccable, offrant un cadre de vie privilégié.
L’intérieur révèle une organisation intelligente et polyvalente. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, où les espaces de réception communiquent harmonieusement avec le jardin. Ce niveau accueille une première suite parentale raffinée. Une seconde suite, dotée de sa propre kitchenette et d’une entrée privative, permet une totale autonomie, idéale pour recevoir ou envisager une activité locative. À l’étage, le voyage se poursuit avec une suite magistrale de plus de 20 m², véritable havre de paix intégrant une balnéo privée et s’ouvrant sur un balcon. L’ensemble bénéficie d’excellentes performances énergétiques garantissant un confort optimal et des coûts de consommation maîtrisés.
Les extérieurs prolongent l’expérience de vie au grand air grâce à un jardin soigné et des terrasses accueillantes. Le stationnement est facilité par des places de parking et un garage spacieux, indispensable pour abriter véhicules, vélos ou équipements nautiques.
Ce bien conjugue avec brio fonctionnalité et esthétisme moderne. Une opportunité unique de s’installer dans un environnement préservé, à proximité du littoral et à 1h30 de Nantes, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et à peine 30 minutes des Sables d’Olonne.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3 salles d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 286 m2
- Taxe foncière : 1 500 €
Diagnostics de performance énergétique
- 58kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
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- G
- 1kg CO2/m².anA
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 500 € et 710 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
