
Domaine avec habitation et ancien moulin à la vue exceptionnelle
Domaine avec habitation et ancien moulin à la vue exceptionnelle
Sur les hauteurs verdoyantes du bocage vendéen, à deux pas de la petite cité de caractère de Pouzauges, ce moulin des années 30, chargé d’histoire, se dévoile comme un véritable écrin de possibilités. Implanté sur un terrain de près d’un hectare, il abrite une bâtisse principale de plus de 350 m² à réinventer, ainsi qu’une habitation attenante de 100 m², dans un cadre naturel préservé où le temps semble suspendu.
Ancienne auberge pleine de charme, ce lieu unique a vu défiler les générations autour d’un bar accueillant et d’une salle de restauration conviviale. Aujourd’hui, il appelle à une nouvelle vie, riche de projets et de rencontres. Que ce soit pour y implanter une activité touristique, un lieu de réception, un espace de coworking rural, ou tout autre projet professionnel ambitieux, le potentiel est immense.
La grande salle de réception de 150 m², avec ses poutres apparentes et ses larges ouvertures, offre une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Une cuisine professionnelle prolonge harmonieusement l’espace. Et sur le toit, véritable point d’orgue du moulin, une table d’orientation à 360 degrés, accessible par un escalier en pierre, domine le paysage, un panorama inspirant pour celles et ceux en quête d’un lieu hors du commun.
Le terrain judicieusement aménagé permet de profiter du paysage dans un cadre paisible. Cet habitat permet d’accueillir une activité professionnelle, tout en conservant son intimité grâce à un espace privatif. Cet havre de paix au coeur de la campagne en fait un bien rare par le confort de vie qu’il propose et son emplacement. La situation géographique stratégique de cette propriété est idéale pour découvrir cette région.
Un ensemble immobilier rare et à fort potentiel pour les investisseurs est à seulement 15 minutes du Puy du Fou, des Herbiers, 45 minutes de La Roche sur Yon et Cholet et une heure de Nantes, Angers et du bord de mer.
Classe Énergie : vierge – Classe Climat : vierge
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 9900 m2
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
